¿Son 170.000€ suficientes para construir una casa?

Hola, gente, tengo una pregunta, y es que mi futura esposa y yo estamos planeando la construcción de una casa. La casa tendrá aproximadamente 160 m² y un sótano.

-El terreno ya está disponible.
-La casa será de madera, se montará prefabricada, y el costo con el montaje es de aproximadamente 120.000€.
-El sótano en gran parte puede hacerse por nosotros mismos porque hay varios albañiles en la familia y amistades.
-¿Con qué costos debo contar para el sótano?
-Capital propio de aproximadamente 77.000€ al inicio de la construcción (solo mío) sin contar con mi esposa.
-¿Qué debo calcular para la instalación interior, incluyendo cocina y baño?
-La mayoría de la instalación interior será realizada por nosotros mismos.
-¿Qué tipo de calefacción me recomiendan?
-Debe haber energía solar y fotovoltaica (aunque, como se sabe, se amortizan solos, por eso no están incluidos en el cálculo).

Entonces, tendría que pedir prestados aproximadamente 90.000€.
¿Cuánto podría alcanzar con eso o se necesitará un poco más?

Si olvidé algo en mi listado, ¡por favor díganmelo!

Gracias, saludos, Tesca

Hola Tesca,

lo mejor es que escribas cómo distribuirías los restantes 47.000 €. Aproximadamente, creo que consideraría más bien unos 230.000 € de costos totales. Así que un "poco" más.

Hola,

si deseas realizar mucho trabajo por tu cuenta, puedes deducirlo de la estimación total del costo de construcción. Pero ten en cuenta que un 20% de trabajo propio ya es extraordinariamente mucho.

Saludos cordiales desde la región de Osnabrück
Thomas Brandenburg

¡Hola Tesca!
Tengo una pregunta muy sencilla para ti...
Si hay suficientes albañiles presentes, ¿por qué no construyes de manera sólida?
Saludos. ;)

Tu respuesta tiene sentido

Hola a todos,

totalmente correcto.
Pero lo que es al menos igual de lamentable es que alguien aquí plantee sus preguntas, nosotros nos tomemos la molestia y el trabajo de responderlas con el mejor saber y entender, y esa persona nunca vuelva a dar señales de vida.
La pregunta original fue hace ya aproximadamente 1,5 meses.

Uno puede pensar: ¿Para qué sirve todo esto realmente?

Saludos cordiales desde Osnabrück
Thomas Brandenburg