¿Instalar una sala técnica en el garaje? ¿Es posible?

  • Erstellt am 19.06.2013 19:47:49

Bauexperte

08.04.2015 12:39:02
  • #1

Te cuesta dinero; tanto de forma única como recurrente; la instalación del generador de calor dentro de la envolvente térmica ahorra más de 10 kWh/(m2 · a). Hay, entre otras cosas, un artículo especializado bien escrito por la IHKS sobre este tema. En extracto dice:

Además del aislamiento de la envolvente del edificio, especialmente el aislamiento de las instalaciones técnicas contribuye a realizar el potencial de ahorro de energía en el área del edificio. Esto lamentablemente se descuida con frecuencia, ya que se asume erróneamente que una envolvente del edificio bien aislada es suficiente para usar la energía de forma eficiente y así ahorrar. Para la eficiencia energética de una instalación de calefacción y por lo tanto del edificio completo, además de la generación de calor, la distribución del calor es decisiva. Las grandes pérdidas de energía se producen por tuberías y válvulas sin aislamiento o con aislamiento insuficiente. Como han demostrado los estudios, la pérdida anual de calor causada por tuberías de distribución y válvulas sin aislamiento en el sótano (fuera de la envolvente térmica del edificio) puede alcanzar hasta una cuarta parte del consumo anual de energía para calefacción de un edificio residencial.

Ahora imagina que tu generador de calor esté en una habitación sin aislamiento; suponemos que las tuberías accesibles están debidamente aisladas. ¿Qué pasa si afuera hay heladas o simplemente temperaturas alrededor de 5°, lo que no es tan raro?


He respondido a la pregunta de f-pNo. Una habitación adicional fuera de las áreas de distancia debe - para alojar el generador de calor - siempre estar aislada de forma análoga a la envolvente del edificio.

**Fuente: IHKS - "Aislamiento de tuberías – factor importante para la reducción del consumo energético" por Dipl.-Ing. Michaela Störkmann

Saludos, experto en construcción
 

bortel

08.04.2015 12:48:03
  • #2
Entonces eso significa: Si lo hacemos de esa manera, ¿entonces la habitación también debe estar aislada y las tuberías también? Si esto se hace correctamente (lo cual será más caro en cuanto al costo de la casa), ¿hay otros aspectos que para ustedes hablen en contra de esta solución? ¿Sería alternativamente concebible colocar la habitación completamente en el ático? Sobre la zona de estar estará el área de dormir y encima habrá otra planta. Como de todas formas tenemos que hacer un techo a dos aguas, ¿se podría tal vez también concentrar allí la técnica?
 

f-pNo

08.04.2015 13:05:14
  • #3


Como aficionado, quisiera señalar dos puntos:
1. A menudo, el aislamiento del piso superior se realiza sobre el techo y no directamente en las vigas del techo. Si en tu caso se construye así, tienes el mismo efecto que al instalar el generador de calor en una estancia exterior sin aislamiento. Alternativamente, podrías hacer el aislamiento directamente en el techo (vigas). Sin embargo, con eso amplías el espacio a calentar (el techo a dos aguas), lo que probablemente conllevará costes de calefacción más altos. Desde mi punto de vista, tiene sentido aislar directamente en el techo si planeas construir o ampliar el desván para uso residencial, ya sea ahora o más adelante.
2. Sin conocer el peso del generador de calor, etc., ¿podría ser necesario revisar la estructura al colocar el generador en el ático (y posiblemente construirla más “robusta”)? Muchas casas con techo a dos aguas o similar tienen un techo de vigas de madera, correas y cartón yeso (corríjanme si me equivoco). Los techos de hormigón los conozco más en casas con techo plano.
 

Doc.Schnaggls

08.04.2015 13:14:42
  • #4


Hola,

aquí también hay que tener en cuenta necesariamente que el desván, que estará completamente aislado, debe ventilarse regularmente (preferiblemente dos veces al día).

De lo contrario, podría haber problemas graves de moho muy rápidamente.

Saludos,

Dirk
 

Bauexperte

08.04.2015 13:27:34
  • #5

Sí. Nosotros no construimos de otra manera; si el cliente desea una ejecución diferente, renunciamos al contrato de obra.


Esa es una mejor idea. El ático lo tienes de todos modos; dado que según la normativa de ahorro energético debe aislarse por encima del último forjado, los costos del aislamiento están incluidos en cada presupuesto. Aislar las vigas del tejado es un poco más caro, ya que hay más superficie que aislar que en el suelo; puedes revestir con placas de yeso fácilmente en EL.

Las consecuencias de ello:

    [*]El estructurista debe verificar si el forjado de vigas de madera es suficientemente resistente
    [*]Debes garantizar una ventilación, que puede realizarse mediante ventanas abatibles dobles
    [*]Prever el caso de que el acumulador de agua sanitaria pueda tener una fuga. Esto significa que debe colocarse una bandeja debajo del acumulador; como alternativa, bandeja debajo de la unidad compacta.
    [*]El acceso al ático debe ser mayor de lo que permite un acceso habitual BET; siempre que la escalera original no conduzca al desván. Porque en algún momento el generador de calor debe ser reemplazado, y esto es difícil mediante un acceso BET normal.


Saludos, experto en construcción
 

f-pNo

08.04.2015 13:55:31
  • #6


¿No costarán estas medidas en total (posiblemente el ingeniero estructural determine que el techo debe ser reforzado) al final más que el aislamiento de una sala técnica exterior y de las tuberías?

- Costos adicionales del ingeniero estructural (posibles medidas adicionales)
- Costos adicionales de las ventanas
- Costos adicionales de la bandeja
- Costos adicionales de la escalera frente a la escalera estándar de acceso al piso
- Más posibles costos adicionales de calefacción (por ampliaciones mayores/habitación aislada)

Las ventanas de doble hoja deberían posiblemente ser controladas electrónicamente mediante sensores, ya que el propietario no siempre tendrá tiempo para ventilar.
Por supuesto, todo tiene sentido si se quiere reformar el ático de todos modos (entonces solo serían los costos adicionales de la bandeja).

Fuera de tema: 600. aporte
 

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