独立建筑专家——必要还是有替代方案？

我来接着这个帖子说说。我有点困惑：基于其他人在网上的良好经验，我们联系了建筑业主保护协会的一位专家，获取了一份合同报价。

一方面我觉得很过分的是，他开车到我的工地的费用和专业工作的费用一样多，甚至开车的公里数费用还被高估到了每公里85欧分……
另一方面，他在毛坯阶段竟然安排了4个不同的时间：2次用于混凝土地下室，一次排水，一次防止土壤渗透？
每次预约加上出行和报告费用大约500欧元。仅毛坯阶段就要2000欧元。还有6个额外的预约。

这些预约不能合并吗？

绝对是浪费钱。最多只需要一个预约，而且不需要报告。250欧元就能很公平地支付。

???? 他到底还应该去哪里干预一次？完成了还是怎么的？你有时候说话真是胡扯！我也会去工商会问问，而且不需要书面报告之类的。他只是要告诉你一切是否合适。

我意思是每个地下室一份报告！...

在底板和WU支护墙方面，专家大概去了三次。不过他有时候只是短暂停留，在通行时。

有一个来自DEKRA的人员，房屋公司和他一起付的钱。他四次来了，每次都是在大的部分完成的时候。

一次是地下室
一次是毛坯房
一次是房屋技术
一次是最后验收。

每次都有业主和施工负责人。他们吵得很厉害，他是独立的。他拍了很多照片，记了很多笔记。我也可以问他事情，问“是不是一定要这样”。他会花时间，也总是在预约时间前半小时到，跟我喝咖啡，听我讲发生了什么。再说一次：我不是委托人，而是Elbe-Haus。

我没有收到报告，DEKRA跟进了缺陷的整改情况，并在下一次访问时进行了检查。

他发现的大致问题，都是我没发现的：

地下室隔热做错了，订的是薄的材料。但：比需要的厚，所以算是送的。

一排砖石用一种铅带固定得不够好。重新做了。

缺少玻璃屋顶的相关文件，钢结构部分防腐不合格，已补交/修正。

烟囱的临时木质支架未拆除。

阁楼楼梯缺少防坠落装置。

天窗出口没有防坠落措施。

这些问题我没注意到，烟囱清扫工至少会挑出三个问题，可能不验收我的炉灶。

邻居雇了一个1500欧元的人员，他只是来了，指出了缺陷。如果要报告，现在要额外收1000欧元。