Cómo planificar el plano cuando el jardín está en el este y la entrada para vehículos en el oeste

¿Cómo podrían imaginarse aquí una planificación del espacio? Hemos encontrado esta propiedad y todavía no estamos seguros de si podemos convertirla en una casa unifamiliar. Por supuesto, soy consciente de que sin medidas exactas no se pueden elaborar planos. En el edificio en sí aún no se han levantado paredes. Me interesa obtener ideas para poder aprovechar este terreno y edificio tan especial.

Nuestra idea:
- 1 dormitorio para 2 adultos
- ocasionalmente un hijo adulto de visita; por eso es imprescindible un cuarto de huéspedes y posiblemente un baño para invitados en la planta baja, que también pueda ser usado por nosotros en la vejez
- oficina
- cuarto de pasatiempos
- cocina y zona de estar abierta y con chimenea

A la derecha: lado norte, a la izquierda: lado oeste (calle)




Lado oeste




Lado sur




Lado este (jardín). La vista despejada se conservará debido a una zona de protección de aguas. Sin embargo, el terreno propio sólo llega hasta la línea naranja.




Ya espero con ilusión ideas y sugerencias.

Genial, si la estructura antigua aún está en buenas condiciones. ¿De qué fecha es la casa?
¿Hay restricciones?

Dormitorio, baño, oficina, sala de pasatiempos arriba
El resto abajo. Las habitaciones al jardín, es decir, al este, posiblemente en forma de L para que también entre sol desde el oeste y el sur.

Definitivamente debería ser evaluado por un perito - parece que antes fue un taller. Deje que revisen la estructura, qué tipo de instalaciones hay, qué debe renovarse, qué se puede/debe conservar. ¡Y con un buen arquitecto se puede lograr algo bastante acogedor!

Hermosas ventanas y muy atractivas, me parece. Sube el plano del terreno para tener una visión general de la propiedad. (Google Maps [Satélite] es tu amigo) Sin un perito que examine la estructura, no se puede hacer nada, pero podríamos ver qué sería teóricamente posible. :)

El perito es por supuesto.
Actualmente estamos aún al principio y considerando si podríamos imaginarnos algo con ello y qué ideas podrían quizás llevarse a cabo, ya que el edificio y el terreno son bastante especiales.

Aquí están los planos solicitados. Quizás esto ayude un poco más.

¿Está orientado así? Entonces sería más bien un jardín norte que un jardín este. ¿O lo has girado?