¿Cuál es la distancia del límite para una casa en una pendiente? (BW)

Tu balcón sobresale 1,6 m sobre la superficie construida. En mi opinión, la regla de excepción solo se aplica a las terrazas.

Lamentablemente no pudimos decidir eso. Al sur de nuestra parcela hay un terreno pendiente bastante grande que solo se puede acceder desde arriba. Por eso, probablemente la ciudad reclamó esta parte para luego, si es necesario, construir un pequeño camino/calle hacia el terreno. Por esa razón también está esa pequeña esquina abajo.

¿Quieres decir algo así? ¿Serían los puntos de drenaje aproximadamente como están señalados (en rojo)?

No, me refería a un techo a un agua con inclinación diagonal o a un techo a dos aguas inclinado multidimensionalmente ("frontones" de diferentes alturas), para que la pendiente del techo siga la del terreno (aunque en comparación sea menos inclinada). Simplemente porque esto suaviza el problema de la limitación de altura. Efecto secundario: extravagancia con poco esfuerzo. Rojo = puntos bajos / drenaje, +/++/+++ = puntos relativamente más altos. +++ está aproximadamente 1,2 m más alto que el drenaje, pero la cornisa corre paralela: (arriba = calle)

No, me refería a un techo de una sola pendiente que suba en diagonal o a un techo a dos aguas con inclinaciones multidimensionales ("frontones" de diferentes alturas), para que la inclinación del techo siga el terreno (aunque con una pendiente más suave en comparación). Simplemente porque aliviana el problema de la limitación de altura. Efecto secundario: extravagancia con poco esfuerzo. Rojo = puntos bajos / drenaje, +/++/+++ = puntos relativamente más altos. +++ está aproximadamente 1,2 m más alto que el drenaje, pero la cornisa corre paralela: (arriba = calle)

De hecho, hace un rato tuve una llamada con un carpintero y ellos también tenían un techo a dos aguas muy plano como el que propones en tu dibujo, y luego cubrieron el techo con paneles sándwich. Eso tendría la ventaja de que sobresaldría lo menos posible y, si se hiciera sin cornisa (si es posible y no queda demasiado feo estéticamente), naturalmente también se ganaría algo en la distancia a la linde.

Con respecto al balcón, preguntaría en el ayuntamiento. Si es un elemento secundario, probablemente pueda sobresalir 1,5 m sobre la ventana de construcción.

De hecho, hace un rato tuve una llamada telefónica con una carpintería y ellos también tenían un techo a dos aguas muy plano como el que sugeriste en tu dibujo y luego cubrieron el techo con paneles sándwich. Eso tendría la ventaja de que sobresaldría lo menos posible y, si se hiciera sin alero perimetral (si es posible y estéticamente no demasiado feo), por supuesto también se ganaría algo en la distancia a la propiedad vecina.

Con la denominación de "techo a dos aguas" no quería implicar un techo de carpintero, sino simplemente sugerir que el techo plano se ejecute con una especie de cumbrera central. Pienso en un techo verde sin voladizo. Aquí la pendiente del techo no necesita aprovechar completamente los 5°, y una inclinación tridimensional también permite velocidades de drenaje suficientes incluso con una pendiente más baja. La vegetación adicionalmente tiene un efecto relajante sobre el drenaje. No hay que imaginar el alero perimetral como un cuello alto / bañera, aquí realmente se trata solo de un borde que no necesita envolver más que la estructura de la cubierta del techo.

Al designarlo como "techo a dos aguas" no quería implicar un techo de carpintero, sino simplemente sugerir ejecutar el techo plano con una especie de canalón central. Pienso en un techo verde sin alero. La inclinación del techo no necesita aprovechar completamente los 5°, y una inclinación tridimensional permite, incluso con una pendiente más baja, velocidades de drenaje adecuadas. La vegetación también tiene un efecto relajante en el drenaje. No hay que imaginar la cornisa como un collar de pie o una bañera, aquí realmente solo se trata de un borde que no necesita cubrir más que la estructura de la cubierta del techo.

Ah, gracias por tu explicación. Quizás el carpintero quiso decir lo mismo. Y él no se encargaría solo del techo, sino de toda la casa con paredes macizas de madera (si es financieramente viable). ¿Y la cornisa la harías, digamos, de 10 cm de alto y la dejarías correr siguiendo la pendiente hacia abajo? ¿Cómo la harías en los extremos? ¿Extenderías la cornisa hasta el punto más alto? ¿Hay que drenar un techo plano "por el interior", es decir, en la superficie del techo o se podría trabajar también con una canaleta?