¿Cuántos metros cuadrados son realistas dada la siguiente situación financiera?

¿Dónde has leído algo sobre adopción?

He deducido:

¿Están planeando tener hijos? Sí, ya estamos informándonos (como pareja homosexual no casada, es un poco más complicado)

Pero incluso si hay otras posibilidades, esperaría el resultado, ya que si se sabe de antemano que es complicado y de todos modos se planea, es más probable que se construya algo más pequeño.
Desde el punto de vista financiero, la base parece buena en principio.

Buenas noches a todos,

gracias por vuestras respuestas y por haberos tomado el tiempo de leer todo :) Nos alegramos de cualquier sugerencia.

La cantidad de metros cuadrados se debe en realidad al deseo de tener hijos. El plan aquí no es adoptar, sino tener hijos propios a través de una clínica de fertilidad. Eso implicará costes adicionales, ya que la aseguradora no los cubrirá.

Si está en un radio de 30 km y no está en uno de los pocos pueblos poco deseados, algo menos, pero 50K también son realistas aquí. Si el apartamento solo estaba alquilado, se aplica un impuesto (alto), pero por uso propio, claro que no...

No creemos que vivamos en un pueblo poco deseado, por lo que suena bastante bien. El apartamento lo habitamos nosotros desde principios de 2016.

pero honestamente la cuota mensual, a pesar de un buen capital propio, probablemente será relativamente alta

¿Puedes estimar dónde podríamos quedar? ¿Qué significa "probablemente alta"?

Ya nos habíamos hecho a la idea de tener que recortar un poco, pero nos arrepentiríamos después si con nuestro posible capital propio de 220.000 EUR pudiéramos haber sacado más. ¿Utilizaríais el capital propio de otra manera?

Otra pregunta diferente: vivir entre dos o tres personas en 170 m² tampoco es fácil... no quiero iniciar una discusión, pero quizás con un plano inteligente se pueda llegar a 140 o incluso 120. Eso ahorra más. Si ya hay un plano favorito aproximado, se puede trabajar con él.

En cuanto a la financiación, yo preguntaría en la Sparkasse cuáles son tus intereses de penalización y trataría de reducirlos con el nuevo préstamo.

Sinceramente, 140 m² bien planificados son también espaciosos para una familia con 2 niños. Siempre es agradable que sea aún más amplio, pero no es estrictamente necesario.

También os recomendaría calcular toda la historia con un salario de medio día. Las KiTas también cuestan algo.

Sería bueno conocer posibles deseos en el diseño de la casa. Como ya han mencionado otros, también se puede vivir bien con niños en 120-140 m². Si se necesita un despacho o una o varias habitaciones de invitados o si la sauna y la terraza en la azotea deben planificarse necesariamente, el espacio habitable mencionado anteriormente será muy justo.