¿Cuántos metros cuadrados son realistas dada la siguiente situación financiera?

50.000 - 60.000 euros de trabajo propio son un desafío.

Sobre todo si se tiene en cuenta el comentario de la arquitecta:

(incluso con pocos conocimientos)

Considero que eso es simplemente embellecer la realidad. Nosotros hemos ayudado en la instalación de la ventilación controlada de la vivienda (entre otras cosas, colocamos tubos en los techos huecos), tiramos todos los cables de red nosotros mismos, instalamos la calefacción por suelo radiante y vamos a colocar los suelos por nuestra cuenta. De ninguna manera hemos ahorrado 50.000€...

Entonces, nuestra casa tiene apenas 120 m², pero estamos ahorrando con el sistema completo de construcción en seco interior (más el recubrimiento / pintura, etc.) y la instalación de todos los pisos (excepto el baño principal) apenas 30.000€. Y eso va a ser absolutamente intenso, no nos engañamos; realmente no sé dónde se podrían ahorrar casi 60.000€ con trabajo propio de aficionados.

solo para comparar (ya lo he escrito en algún lugar)

En total estamos construyendo 300 m² de superficie habitable (son 2 casas adosadas). Para ello hacemos toda la tabiquería seca (pero no el enlucido, eso lo hemos contratado). La estructura inferior + aislamiento + lámina para planta alta + ático, colocar todos los cables (varios km de NYM, SAT, CAT.7a (para LAN + Smarthome) en tubos de protección y conectar en los puntos de conexión / interruptores, cableado de baja tensión de 24V en el cuadro de distribución para SmartHome, ventilación controlada de la vivienda desde un total de 8 distribuidores de aire para 16 habitaciones conectadas, todos los elementos de preinstalación / recubrimientos, todos los revestimientos de suelo (parte de madera maciza, vinilo, baldosas en 4 baños) + "dirección de obra / organización", instalación de puertas interiores + puertas de la sala técnica y mucho más. Puede que hubiera costado 50K si lo hubiéramos encargado a terceros, pero no lo creo ... y a menudo somos de 2 a 6 personas que desde la estructura básica hemos pasado casi todos los fines de semana (viernes por la tarde + todo el sábado) + muchas tardes en la obra.

Y aún estamos lejos de terminar, hasta finales de agosto veo que aún faltan cientos de horas de trabajo en la casa.

Ni siquiera hablo de tonterías como el desarrollo de una GUI "propia" y de un plan de conexiones dinámico para "nuestro" sistema SmartHome.

Muchas de las cosas que hoy se llaman trabajo propio antes se hacían simplemente y no se hablaba de ello, y ni hablar de incluirlo en el capital propio (me refiero a empapelar y pintar, que hoy en día puede costar rápidamente varias decenas de miles debido a todo el perfeccionismo que nos acostumbramos en la era de la industrialización a nivel de consumidor final)

¡Gracias por las respuestas rápidas!

50.000 - 60.000 euros de trabajo propio son un desafío

Sí, eso es exactamente lo que pensamos nosotros también. En la conversación sonaba tan "normal" que primero estuvimos de acuerdo. Por supuesto, ya tenemos una que otra idea de cosas que podemos y queremos hacer nosotros mismos, pero estoy bastante seguro de que con eso no podremos ahorrar la suma mencionada.

¿Y qué se “ordenó” exactamente? ¿La variante de 500k€?

Estamos de acuerdo en que el límite superior "puede" estar en 500k€.
Ella intenta, por supuesto, mantenerse por debajo. Al final, ahora está tratando de realizar nuestros deseos en 450k€ - 500k€.

Dios mío, son simplemente números. Increíble.
Hay que acostumbrarse primero.

Atención, cuidado. En la construcción se habla rápidamente de extras o llamadas "pequeñeces" que generalmente cuestan mínimo 500€, más bien entre 1K y 5K. Eso se acumula. Y cuando la arquitecta dispone de un presupuesto de 500K, en la práctica suele ser más bien 600K. Y un colchón de 100K no es que uno tenga por ahí disponible.

Cuidado, atención. En la construcción se habla rápido de extras o llamadas "pequeñeces" que normalmente cuestan mínimo 500€, más bien entre 1K y 5K. Eso se suma. Y cuando la arquitecta dispone de un presupuesto de 500K, en la práctica suele ser más bien 600K. Y no es que uno tenga 100K de margen fácilmente disponibles.

¡Ok!

Me parece una afirmación bastante "fuerte".

Nuestra arquitecta es una conocida. Dos amigos la acompañaron hasta la solicitud de licencia de construcción y, cuando pregunté, ambos terminaron aproximadamente en la cifra que ella había dado como estimación de costos.
Pero claro, uno mismo está presente para elegir qué equipamiento se quiere.