¿Cuánto cuesta una casa prefabricada lista para entrar a vivir con un apartamento independiente?

Buenas noches,


Planeamos construir una casa prefabricada, pero no estamos seguros de cuánto podría costar.

Estos son los datos principales:

- se dispone de un terreno urbanizado en 61440
- el apartamento independiente debe tener entre 30 y 50 m², la casa restante a partir de 80 m². Es decir, en total a partir de 110 m².

¿Cuáles son los costos realistas para una casa prefabricada lista para habitar? Pensamos en unos 250.000-300.000 euros, sin sótano.

Pregunta adicional: Hay aparentemente infinidad de páginas al respecto, ¿cómo se encuentran proveedores (serios) que ofrezcan casas prefabricadas con los criterios mencionados? ¿Existe tal vez una lista con un filtro o algo así, que solo liste casas prefabricadas con apartamentos independientes?

¡Muchas gracias de antemano por la ayuda!

nadie conoce tus/vuestros precios de mano de obra local ni vuestro equipamiento. La regla de 2.500 a 3.000 por m² debería considerarse de manera aproximada. Por supuesto, siempre más.

Gracias por la rápida respuesta.

Basta con un equipamiento sencillo, no tiene que ser nada lujoso.

Los costos de hasta 3000 euros por metro cuadrado probablemente no serían asumibles para nosotros.

En internet se encuentran a veces afirmaciones muy generales, como que cuesta en promedio alrededor de 2000 euros por m² y cosas similares, por eso hemos establecido esta cantidad (250.000 - 300.000 euros).

En cualquier caso, me alegra recibir más mensajes.

Los precios por m² están subiendo un poco aquí en el foro actualmente.
Creo que 2000 €/m² es el límite inferior en una región económica. Para una planificación aproximada, primero deberías contar con 2500 €/m², más sólo con exigencias más altas. A los 2500 €/m² hay que añadir los costos adicionales de construcción de 50.000 € más sótano, más garaje, más jardín, más cocina, etc.

En resumen, creo que 300.000 € no serán suficientes.

¿Puedo preguntar por qué el apartamento principal sólo debería tener 80 m²? Es un tamaño muy poco atractivo para la familia/comprador estándar.

Entonces, la situación es la siguiente:

En la vivienda principal quieren vivir dos personas mayores, en el apartamento independiente un hijo soltero. Así que no es una familia joven ni nada por el estilo, por si la pregunta apunta a eso.

Aparte de la pregunta crucial sobre qué mitos debemos asumir contigo (la casa prefabricada es más rápida, tiene precio fijo, etc.),

El apartamento independiente debe tener entre 30 y 50 m², y el resto de la casa a partir de 80 m². Por lo tanto, un total de al menos 110 m².

puedes olvidarlo en gran medida. Hay bungalows (también de alrededor de 80 m²) para parejas sin hijos o después de tener hijos, y hay casas familiares de aproximadamente 110 m² sin apartamento independiente - pero 110 m² como suma de dos unidades habitacionales es un deseo especial, es decir, absolutamente ningún segmento de mercado con competencia (de precio).