¿Cómo construimos de la manera más económica?

Hola,

dudo que el promotor permita quitar tantos oficios y adjudicarlos a terceros... El problema es que si el promotor construye en exclusiva en el terreno, no hay oportunidad. es tragar o morir. Me puedo imaginar que puede buscar a la clientela "adecuada".

Ese es el reverso; depende de la ubicación del terreno. Si hay muchos interesados dispuestos a comprar, el contratista general seguramente no se dejará quitar la mantequilla del pan sin motivo ;)

Saludos, experto en construcción

Entonces está claro que quiero coger el más barato...

El GÜ (¿o quizás el promotor?) te dirá cuánto ahorro representa si lo haces por cuenta propia; sin embargo, rara vez será que con los ahorros puedas pagar a un propio trabajador junto con el material. En algún punto el GÜ también debe ganar dinero, y el hecho de que el agente inmobiliario no reciba comisión por ello, en mi opinión, indica que es pagado por el GÜ. Por lo tanto, existe otra relación económica (véase impuesto) y una necesidad aumentada por parte del GÜ de ganar dinero con este trato.

Buena suerte

K1300S

Hola

por lo general el GÜ difícilmente mencionará los precios individuales. Al menos ese fue nuestro caso. Bueno, tampoco queríamos hacerlo solos, o mejor dicho, él no lo habría permitido. El problema era la ubicación del terreno, que era muy atractiva para los compradores.

Por lo general, si tenéis deseos especiales, os darán un precio adicional. Si es una casa sólida, difícilmente podrás conseguir un estándar (aún) más barato para que sea más económico.

Si el GÜ estima que un oficio cuesta 8000 €, y encuentras un artesano que lo hace por 7000 €, puede ser que el GÜ solo te condone 6000 € y además se exonere de cualquier garantía de los oficios inferiores. Tales cosas deben ser consultadas o consideradas en vuestras reflexiones.

Oh hombre, realmente complicado... Entonces, en la próxima cita supongo que tendré que hacerle un montón de preguntas al agente inmobiliario? ¿Cómo valoran los GÜ la casa en su conjunto? O sea, ¿necesitan los planos para dar un precio o cómo funciona eso? Me refiero al proceso en general. Nosotros decidimos al 100% solo cuando conocemos el precio exacto y todo encaja. Pero, ¿los GÜ o el agente inmobiliario o quien sea asumen los costos por adelantado en la planificación o cómo suele ser generalmente?