¿Precio de la casa demasiado caro? ¿Experiencias?

Hola,


hagamos cuentas:

505 * 550 = casi 280000 € por el terreno

Carport y conexiones de la casa son cada uno 10 k

Terraza y lugar de estacionamiento cada uno 5 k. Así que estamos en 765 k€ - 310 k € = 455 k€ para la casa.


para 206 m² eso son 2200 euros por m². Para calefacción por suelo radiante completa, (¿incluido sótano?), persianas eléctricas, 2,5 baños, calefacción con bomba de calor y solar (aunque eso es una tontería, pero da igual) y parquet (¿también en el sótano?) no es una ganga pero tampoco es completamente absurdo.


Con todo incluido y persianas eléctricas por todas partes no estamos mucho por debajo.


Si esa zona es tan increíblemente cara para ti, probablemente no lo conseguirás mucho más barato. Tal vez 20 a 40 k€ menos, pero no más. Las empresas constructoras y los artesanos actualmente tienen la licencia para imprimir dinero.

Pregunta al que qué vacaciones tuvo la última vez...


Saludos,


Andreas

Precio de lista con terreno 730000 más nuestras SW como por ejemplo calefacción por suelo radiante, ático con baño y dos habitaciones y otros pequeños detalles 765000-770000 euros.

Creo que más bien el problema es el precio por m² del terreno. También construimos en el área metropolitana de Frankfurt, pero tenemos la suerte de pagar solo 220 €. Eso marca una gran diferencia al final.

Encuentro el precio OK. Tenemos 250 m² de superficie habitable construida (sin embargo, sin sótano) - por lo tanto comparable.

¿Qué piensan ustedes?

Más barato que en Múnich. Sin embargo, pagas otros 60 000 euros adicionales por el impuesto de adquisición de bienes inmuebles y el notario (ese dinero simplemente desaparece, se cobra poco después de la firma en tu cuenta). Si pueden, ¡haganlo! No veo ninguna razón por la que luego debería mejorar de alguna manera. Si hay un objeto comparable (!!!!) para alquilar, entonces recalculen (vean también arriba sobre los 60 000 euros). Tal vez no lo haya, así que háganlo... Importante: deben poder permitírselo. También deberían poder permitirse un 10 % más. Y al final no sólo el precio es decisivo, sino también el rendimiento, la calidad. Así que asegúrense de que la construcción se realice como quieren y que la ejecución sea de la calidad esperada.

Hola,

precios perversos en el cinturón de bacon de [FFM], pero que se pagan. Para mí es una burbuja. Si podéis permitíroslo y queréis, entonces comprad. No sería para mí, prefiero hacer desplazamientos.