Ubicación de la casa en un pequeño terreno de 448 m²

¡Por el amor de Dios, la Opción 2 es solo una broma, ¿verdad?

¿Puede el garaje sobrepasar el límite de construcción?
¿Debe el garaje construirse detrás de la línea de fachada del edificio principal?

Con la Opción 1 tienes un jardín suroeste, pero será realmente pequeño. El vecino ya lo hizo bien y mantuvo pequeño el jardín delantero más bien inútil y grande el jardín principal.

Una opción, aunque tiene que gustar, sería colocar las dos plazas de aparcamiento una detrás de la otra, con lo que la casa se desplazaría un buen tramo hacia el sureste y podría estar mucho más cerca de la calle.

Sí, la opción 2 es desafortunada. No es tan fácil. Pero incluso la casa aún puede cambiar, podría, por ejemplo, volverse más alargada.

Alternativa sería que el garaje esté en el norte. O solo un garaje sencillo y un carport en el otro lado de la casa

Tenemos en un terreno de 555m² también un garaje de 9x6m, así como una casa unifamiliar con 100m² de superficie construida. Claro, no se tiene el jardín más grande, pero con una correcta distribución también es suficiente.

Así podría ser la opción con garaje sencillo y carport

Hola,

estoy en proceso de planificar una casa unifamiliar con garaje doble en un pequeño terreno de 448 m². Por ello, serían útiles consejos y sugerencias respecto a la ubicación de la casa y el garaje doble.

Esto parece ser una zona con plan de desarrollo urbanístico, por lo que no me sorprendería que tengas poco o ningún margen de maniobra en la colocación del volumen de la casa junto con el garaje.

Consulta en la municipalidad/ayuntamiento o revisa las disposiciones textuales correspondientes. Probablemente tendrás que conectar tu garaje al del vecino y planificar la nueva construcción a partir de allí.

Saludos, experto en construcción