Allthewayup
24.04.2025 10:03:01
- #1
No.
Solo la calefacción aumenta de manera más o menos lineal. La electricidad y las tasas de basura dependen del "consumo", no de la superficie habitable. El seguro tampoco aumenta linealmente con los m², porque el mayor riesgo es inicialmente la propiedad en sí. Que tenga ahora 100 o 200 m² aumenta la suma asegurada... pero no el riesgo de que ocurra un siniestro.
También el mantenimiento del terreno, posiblemente la limpieza de calles, el impuesto sobre bienes inmuebles... todo está relacionado en menor medida con la superficie del inmueble.
Esto es así con todos los seguros, también con el de vehículos. Si conduzco 5.000 km o 50.000 km, al final no cambia mucho.
Pero en casi todos tus ejemplos tengo que disentir rotundamente.
Con 100 m² tienes 15 lámparas, con 200 m² 25, ergo más electricidad, y por tanto más coste de electricidad.
Si tienes que repintar 600 m² de paredes o 1200 m², solo el doble de pintura ya duplica el precio del material.
Mi seguro quiso saber la superficie exacta y eso está explícitamente en el contrato. Más superficie habitable = mayor suma asegurada potencial = prima más alta.
También los kilómetros con el coche influyen en la prima, y no solo un 1 o 2 %, sino que en tu ejemplo exagerado hay fácilmente una diferencia de prima del 15%-20% según el seguro.
Aerifica, arena, siembra, por ejemplo 500 m² en relación a 100 m² de césped. 2 kg de semillas de césped de alta calidad cuestan 30 € y son suficientes para 80 m².
Solo la recogida de basura probablemente se mantendrá más o menos igual, porque no necesariamente se necesitará un contenedor más grande. El resto es más o menos escalable con el tamaño de la casa/terreno.