Proyecto de construcción de viviendas - Verificación de la realidad

Puedo entender bien que con 33 años uno también quiera construir una casa estando soltero. Primero hay que encontrar una propiedad de segunda mano adecuada y aquí también se incurre en (1) gastos adicionales y (2) costos de renovación. En ese caso, construiría una casa unifamiliar con un apartamento independiente o una casa adosada y alquilaría una unidad.

En ese caso, tal vez construiría una casa unifamiliar con un apartamento independiente o una casa adosada y alquilaría una unidad.

Wow. Hacer aún más deudas cuando ya la "pequeña" financiación es casi insostenible. Y luego, por mucho dinero, conseguir un inquilino en la casa, que apenas podrá aportar algo a la financiación mayor. Funciona.
El alquiler de una casa adosada, con costes de construcción normales, tiene un rendimiento a veces inferior al 2%, antes de impuestos y mantenimiento. También es una súper idea para alguien que apenas puede pagar su propia casa.

Hay otra variante más:

Primero ahorrar y después construir. Lo diré así: Con 33 años y tu sueldo, tu patrimonio máximo está bien. Si el sueño de toda la vida, incluso siendo soltero, es tener una casa propia, entonces tienes que ahorrar e invertir más. Si hubieras hecho eso en el pasado, ahora el patrimonio ya sería más abundante y un pequeño sueño de casa posiblemente financiable. A los 40 años podrás volver a evaluar (esperemos que tu portafolio se haya desarrollado favorablemente en relación con los precios de la construcción y que entonces también basten bien 20 años para pagar) o que tu situación privada en el ínterin haya abierto nuevas posibilidades (pareja) y así la casa se pueda financiar.

Primero ahorrar y luego construir. Lo diré así: con 33 años y tu salario, tu capital propio es como máximo aceptable. Con 40 años puedes volver a evaluar

Como alguien sin conocimiento, aquí estoy confundido de nuevo. ¿Es mejor seguir pagando alquiler siete años más en lugar de empezar a amortizar ya? Con 500@ sin incluir gastos, son 42.000€ que se pierden.

Como ignorante, aquí estoy otra vez confundido. ¿Sería mejor seguir pagando alquiler durante siete años más en lugar de empezar a amortizar? Con 500@ frío son 42.000 € que se pierden.

¿O construir ahora y pagar 300k de intereses dadas sus condiciones? ¿Es eso mejor?

¿O construir ahora y pagar 300k de intereses con sus condiciones? ¿Es mejor?

La idea ya mencionada es una "propiedad para principiantes". No sé si tiene que ser una casa. Empezaría con un apartamento usado. Un apartamento de 200k está pagado por el OP después de 10 años.