Construcción de casa en pendiente (Hesse Central)

¡Muchas muchas gracias por vuestros comentarios! ¿Con eso nos ayudáis mucho?
¿Por qué Ytong no es el mejor material de construcción? Lo que leí al respecto fue que Ytong, al igual que el hormigón celular, el hormigón de cal y arena, etc., tiene sus ventajas y desventajas (aislamiento térmico/aislamiento acústico, etc.). Las tres empresas de construcción regionales de la zona con las que estamos en contacto construyen con Ytong.
Aquí probablemente tendremos que esperar a conocer los servicios concretos hasta que el constructor nos envíe su descripción de los servicios de construcción, para poder evaluarlo con mayor detalle.

Actualmente tendemos a rellenar un poco nuestro terreno. Sería, para una longitud de la casa de aprox. 10 metros, 1 m al principio de la casa y por cada metro 10 cm menos. Por supuesto, la pregunta sería qué habría que rellenar aquí, pero probablemente sería mucho más barato que con sótano. Así no habría tanta tierra para transportar, ¿verdad? Luego pensamos que podríamos hacer dos niveles en el jardín trasero y usar la tierra sobrante para eso. Actualmente hemos solicitado algunas ofertas para un estudio geotécnico.
Para nosotros es difícil estimar cuánto costarán los trabajos de tierra. En nuestra lista lo hemos puesto en 30.000 €, pero no sabemos si es demasiado poco o demasiado.

Intenté hacer un boceto de la casa. En esta variante estaríamos, por supuesto, 0,80 m por encima de la altura máxima permitida, pero esa es la idea. Os adjunto el boceto.

¡Muchas muchas gracias por vuestros comentarios y consejos!

-Trabajos de instalación eléctrica (por ejemplo, marca Merten Atelier) [...]
-Escalera sólida autoportante de madera maciza de haya [...]
-Paquete de seguridad: detector de humo, puerta de entrada con triple cierre, ventanas con cerradura tipo seta

El diseño del marco del interruptor dice muy poco sobre la calidad de la planificación eléctrica. Actualmente tenemos un caso aquí donde se incluyen "conexiones telefónicas" en cada habitación:
"Macizo" puede sonar valioso, pero en segundo lugar se basa en la ignorancia de los profanos al equiparar madera maciza con madera natural y, en primer lugar, no me parece una ventaja aquí. Con "haya" se referirá a un chapado, y otro material derivado de la madera en medio no tendría por qué ser peor. Aquí alguien quiere corromper el sentido común con romanticismo.
El número de cierres solo dice poco sobre la seguridad contra robos de una puerta de entrada, por ejemplo, sobre su relleno no dice nada. Solo un cierre de cinco puntos sería superior al estándar. Los cierres tipo seta son simplemente el estado del arte, pero solo tienen sentido en la planta baja o en áreas accesibles del piso superior. Véase arriba

Ytong no es el mejor material de construcción...

Lo que había leído al respecto era que Ytong, al igual que el ladrillo de arena y cal, etc., tiene sus ventajas y desventajas

Lo último es correcto.

Las paredes interiores de tabiques secos son económicas.

Construir mayoritariamente paredes interiores no portantes en tabiques secos no es en principio negativo y en el ático abuhardillado ahorra tiempo, además aporta más libertades en la estática en combinación con un techo con cerchas.

Yo también recomendaría un diseño splitlevel.

Estoy de acuerdo, ya ha mencionado los ejemplos de Laux.

Actualmente tendemos a rellenar un poco nuestro terreno.

Yo no, sobre todo no cuando hay pendiente hacia el jardín.

Solo sobre el tema de la escalera: tengo una de haya, de madera auténtica. Pero como no quería el tono de color, la pedí teñida en blanco. Y como de alguna manera no funcionó, finalmente fue encerada en blanco. Se ve bien, muy clara, nadie sabe ya que es haya. Y los peldaños no son tan lisos, para que no se resbale nadie. Precio absolutamente razonable.

¡Muchas gracias por vuestras respuestas!

Parece que finalmente tendremos que volver a tratar el tema del Split Level, aunque al principio lo veo un poco con escepticismo debido a las muchas escaleras. Pero estoy dispuesto a que me convenzan de lo contrario.

Yo no, ni mucho menos con una pendiente hacia el jardín.

¿Podrías justificarlo un poco más? ¿Qué es lo que específicamente habla en contra?

¡Gracias!

aunque al principio lo veo un poco escéptico debido a las muchas escaleras.

Cuatro medias escaleras también son dos escaleras completas, aunque no tienen que estar divididas necesariamente de la misma manera, y eso hace que la casa sea compatible con el terreno inclinado.

¿Podrías explicarlo un poco más detalladamente? ¿Qué es lo que específicamente se opone?

Que el agua de lluvia se mueve por gravedad. Piénsalo bien, cuánta modelación del terreno significa eso hasta el final de la terraza, si no quieres estar sentado en un agujero.

Cuatro medias escaleras también son dos escaleras completas, aunque no necesariamente tienen que estar distribuidas de la misma manera, y eso hace que la casa sea compatible con el terreno inclinado.


Que el agua de lluvia se mueve por gravedad. Piensa bien en eso, cuánta modelación del terreno implica eso hasta el final de la terraza, si no quieres estar sentado en un hoyo.

Sí, con las cuatro medias escaleras también tienes razón, claro.^^

Sin embargo, todavía no entiendo muy bien la segunda parte, ¡lo siento! La modelación desde el final de la terraza hasta el final del terreno (es decir, el jardín) sería independiente de la decisión "Split-Level o no", ya que la altura de la terraza sería la misma en ambos casos. En el caso de Split-Level solo la parte delantera estaría más baja. Hacia atrás no podemos subir más, ya que está limitado por la altura del alero. Puede que esté un poco confundido en este momento...