moHouse
11.08.2020 23:12:42
- #1
OK. Entonces, breve y conciso: condiciones completamente diferentes e incomparables.
Se supone, sobre todo, que ahora es posible más de lo que muchos -yo por ejemplo- pueden imaginar.
Bueno. Lo veo diferente. A principios de los 2000 aún era posible mucho más. En ese entonces, las financiaciones al 100% o más eran aún más fáciles de conseguir. Luego, en 2008, Estados Unidos nos mostró qué podía pasar con eso.
Eso llevó, entre otras cosas, a varias regulaciones legales en los bancos respecto a la evaluación del riesgo.
Pero los bancos actualmente son de todas formas adversos al riesgo por el coronavirus.
La cuenta es simple. Si el valor de la garantía es bajo debido a una propiedad propia y mucho capital propio, el banco te da teóricamente un crédito ilimitado. En caso de que no pagues la cuota, el banco recupera su dinero en cualquier caso.
En 3 años el OP tal vez haya encontrado un buen terreno/inmueble. Para entonces su novia sabrá lo que quiere. Para entonces debería haberse ahorrado suficiente capital propio. Y para entonces también estará un poco más claro qué produce el trabajo por cuenta propia (para la planificación del OP, pero también para el banco)
Ese es el camino...