Costos de construcción de la vivienda y viabilidad

¿Quién habla aquí de "sin sótano"?

Por supuesto, se puede usar el sótano de manera compartida como en un edificio de varios pisos, con acceso desde la escalera..

pero honestamente, entre otras cosas, justamente por eso no quiero vivir a largo plazo en apartamentos como ahora..

Quiero poder acceder a mi sótano directamente desde mi apartamento.. especialmente porque no solo lo quiero usar como trastero! Oficina, lavadero, sala de hobbies, etc... quiero poder bajar por la mañana en calzoncillos sin tener que tener "miedo" de que mis vecinos estén recibiendo visita :D

¡La evaluación/valoración de los costos debe corresponder al planificador responsable! ¡Para eso recibe su dinero!
Los mensajes gratuitos en foros no reemplazan una planificación necesaria, sino que como mucho pueden aportar sugerencias!

¡Eso está claro! Aquí más bien se trata de obtener una valoración aproximada...
¿Son mis expectativas de precio totalmente irreales? ¿Se puede hacer bien?
¿Debería presupuestar más de 40-50k para el sótano?
¿Cómo es con posibles ahorros al construir en común? ¿Existen siquiera? He leído que en casas más grandes el precio por m² es más barato comparado con casas pequeñas.
¿Qué "ahorro" tengo en costos de inversión si no necesito una instalación de calefacción?

No espero que alguien me envíe un desglose exacto de costos.. más bien una indicación de si "es factible" o "ponle otros 50k".

...¿Qué "ahorro" en costos de inversión si no necesito un sistema de calefacción?

Muchísimo, si uno quiere/puede/está dispuesto a pasar frío :D

v.g.

Un montón, si quieres/puedes/te apetece pasar frío

:p

En el primer post dice que toda la zona está conectada a la calefacción central. También existe la OBLIGACIÓN de conectarse...

Con eso me ahorro, si entiendo bien, los costos iniciales de inversión en una bomba de calor/termo de gas, etc...
¡Solo hablo de costos de inversión! ¡Está claro que la calefacción central no es gratuita! ;)

...En el primer post dice que toda la zona está conectada a la calefacción central. También existe la OBLIGACIÓN de conectarse ahí...

Bueno, ojalá se logre poner eso en el contexto adecuado ;)

v.g.

Ojalá se logre también ordenar esto correctamente

¿?

¿qué quieres decir?

¿he entendido mal algo?

Calefacción urbana = agua caliente para calefacción se entrega directamente a la casa por una tubería -> no se necesita calefacción adicional por quemador de gas/bomba de calor, etc., ¿no?

No puedo juzgar si una bomba de calor eficiente sería más barata a lo largo de 20 años y tampoco serviría de mucho porque se debe tomar calefacción urbana...

tampoco conozco las tarifas actuales de la calefacción urbana... pero el hecho es que con una casa "llave en mano" me saldría así ~10k+ más barato... ¿no? claro que luego pago más al mes por la calefacción, etc... pero el monto inicial del crédito queda justamente más pequeño.

...¿he entendido mal algo?
Calefacción urbana = el agua caliente para la calefacción se suministra directamente a la casa a través de una tubería -> no se necesita una calefacción adicional con quemador de gas/bomba de calor, etc... ¿o sí?

¡Correcto!

......no puedo juzgar si una bomba de calor eficiente sería más económica a lo largo de 20 años y también sería inútil porque hay que tomar calefacción urbana..

¡También correcto! Si eso es realmente rentable para el constructor, probablemente no le interese al proveedor :D

......tampoco conozco las tarifas actuales de la calefacción urbana..

Eso ya es muy malo, por lo que no se puede evaluar la oferta para nada :o

.....pero el hecho es que con una casa "llave en mano" me saldría alrededor de 10k+ más barata... ¿verdad? por supuesto, luego pago más al mes por la calefacción, etc... pero la suma inicial del crédito es menor!

Cierto, aunque sin posibilidad de comparar, probablemente sea más una posibilidad de ganancia para el proveedor :D