Hessen - Buscando experiencias con proveedores de construcción prefabricada

  • Erstellt am 03.03.2019 12:36:52

Eldea

04.03.2019 20:31:37
  • #1
¿Ya has preguntado en Fingerhaus?

Weberhaus Rechtenbach (Massiv) creo que no construye en FFM. Aquí dependería de qué tan cerca estén de Mittelhessen
 

NattySchw86

05.03.2019 19:25:45
  • #2
Hola, este año también construiremos cerca de Frankfurt (Wetterau)

Al principio también teníamos en mente casas prefabricadas. Estuvimos en la exposición de casas prefabricadas en Vilbel y nos sorprendieron los altos precios...
Por recomendación de un colega de mi esposo, llegamos a Schäfer massiv en Limeshain. Ellos construyen casas sólidas prefabricadas.
Tenemos con garaje, sin sótano - 140 m²,
210000€ (sin costos adicionales: los calculamos basándonos en experiencias de conocidos que han construido aquí, información de internet y, por supuesto, información directa de las respectivas instancias. Ahí llegamos a aproximadamente 15-20000€)

Además, 5000€ para la cocina (sin electrodomésticos porque ya los tenemos) y aproximadamente 5000-7000€ para paredes y suelos (los azulejos en el baño y la cocina están incluidos en el precio de la casa)

Así que en total aproximadamente 250000€

Los pequeños proveedores regionales son definitivamente más baratos. Pedimos una oferta para un proyecto similar a un proveedor conocido de casas prefabricadas y estábamos orgullosamente 70000€ por encima...

Saludos
 

CoolCat

10.03.2019 17:14:33
  • #3
primero muchas gracias por vuestros comentarios - especialmente a NattySchw
La semana fue algo turbulenta, por lo tanto, disculpas por mi retraso en responder.


Muchas gracias, en cuanto a la ubicación sería perfecto. Puedes enviarme nuevamente por PM tus experiencias o el contacto allí y cuándo aproximadamente construyeron.

@Cocina
aquí tampoco calculamos 5000€ más. Y sí, sabemos cuánto cuestan las cocinas. Si uno se fija en X...

@Garaje o carport
probablemente ninguno de los dos, en Hessen se permiten casas de jardín de 12m³ y varias en la propiedad.


nunca estuvo en discusión y no lo estará.

@Nivelación del terreno.
Para nuestro pequeño jardín no es ningún problema, gracias al camino de construcción que está por venir pudimos localizarlo con más precisión de antemano.
En qué medida serán necesarias pequeñas adaptaciones para la losa base seguramente deberá determinarse con la medición y el informe del suelo.
Como nuestra parcela es muy pequeña, los costos para tierra fértil y césped en rollo serán manejables.

@Scanhaus Marlow Marlow
Nunca he dicho que massahaus sea más barato, la construcción estándar de Scanhaus es un poco inferior en calidad. Seguro que la planificación se puede cambiar después.
En general, Scanhaus Marlow se lee realmente bien en comparación y sí, supongo más bien que Scanhaus Marlow es algo más barato.
Massahaus es, por el estado actual, simplemente el mejor en asesoramiento - estamos elaborando un cálculo de costos más preciso con el asesor y luego seguiremos comparando y algún día decidiremos.

@Otros
Vamos a evaluar si organizamos nosotros mismos la calefacción, la electricidad y también la cimentación. Según lo que leo y las experiencias de otros constructores conocidos, aquí hay un potencial de ahorro considerable.

@Inocencia
Probablemente mis preguntas fueron malinterpretadas - curiosamente somos todo lo contrario, somos extremadamente escépticos.

Bueno, que tengáis un buen domingo
 

Murphy

12.03.2019 11:50:29
  • #4
Wetterau? Somos casi vecinos. Construimos en 2016 con Heinz von Heiden (obra gruesa). Se puede visitar una casa modelo en Niederdorfelfen.

Saludos
 

CoolCat

12.03.2019 17:36:29
  • #5

Hola Murphy,
había revisado al proveedor con antelación, pero honestamente lo descarté de entrada.
Las opiniones variaban mucho según la región.

¿Todo fue bien con ustedes, están satisfechos hasta ahora?

PD - sí, todo está cerca
Buena suerte
 

Murphy

13.03.2019 11:08:47
  • #6
Hola CoolCat
A excepción de problemas de agenda con algunas empresas de artesanos y los problemas habituales que conlleva la construcción de una casa, hasta ahora estamos satisfechos.
Por supuesto, hay cosas que hoy haría de manera diferente.
Pero en general, nos sentimos bien atendidos.
El precio también fue correcto y los costos fueron transparentes.
Más detalles, con gusto por mensaje privado.
Saludos
 

Temas similares
27.02.2013Casa prefabricada llave en mano - ¿precio total está bien?59
26.11.2014Orientación de la casa / Entrada de la casa y garaje14
21.04.2015¿Es posible realizar un plano con garaje en el terreno?29
11.11.2015¡Financiación de vivienda con bajo salario?!28
15.08.2016Terreno - Ventana de construcción - Ubicación de la casa y el garaje44
20.12.2023Ubicación de la casa y el garaje en el terreno12
11.02.2017Casa prefabricada - ¿sí o no?95
19.02.2017¿Cuál es el proceso lógico para planificar la construcción de una casa?21
03.05.2017Construcción de casa propia - ¿Casa sólida o casa prefabricada?33
15.08.2017Construcción masiva o casa prefabricada28
10.02.2020Colocar la casa, el garaje / cochera en la propiedad93
01.01.2019Hogar propio a buen precio: ¿Comprar o casa prefabricada?31
16.10.2019Bungaló - ¿tiene sentido en un terreno como este?21
22.11.2023Ubicación de villa urbana o casa unifamiliar en terreno de 500 m2 - rectangular585
23.03.2021EFA con aproximadamente 120 m² en un terreno de aproximadamente 450 m²20
20.10.2021Alineación de la casa y el garaje en la propiedad18
29.06.2023Posición del garaje en la propiedad, especificación en el plan de desarrollo22
26.03.2025Orientación casa unifamiliar + garaje en terreno oeste-este con calle al oeste18
21.01.2025Casa prefabricada y terreno calculados - ¿menos de 600.000 €?25

Oben