Garaje en un terreno en forma de martillo: ¿Es posible girar?

  • Erstellt am 06.07.2023 12:20:52

WilderSueden

06.07.2023 13:47:43
  • #1
Con 3,20 m necesitas un ángulo bastante agudo. Si tu portón tiene menos de 5 m de ancho, no lo intentaría en absoluto. Y seguro que tampoco es divertido. Pero, probar es mejor que estudiar. Es vuestra propiedad, así que conseguid unas cuerdas y cinta de señalización en la tienda de bricolaje.

En general, en una situación así yo optaría por una bahía de estacionamiento justo en la entrada, con un ancho generoso. Entrar de frente desde la calle, retroceder hacia la bahía y luego salir de nuevo hacia adelante.

Ten en cuenta también que quizás alguna vez vengas con un remolque o incluso solo algo como un portabicicletas en la parte trasera del coche.
 

Hausbauer23

06.07.2023 14:09:15
  • #2
Adjunto una imagen de la situación general. a=acceso, b=nosotros, c=vecino.
 

motorradsilke

06.07.2023 14:14:51
  • #3
Como ya se ha dicho, el camino con 3,20 es demasiado estrecho, eso no funcionará así. Y si sí, tendrás que avanzar y retroceder varias veces. Tenemos una situación similar (salir marcha atrás a un camino público), pero el camino tiene unos 6 m de ancho. Y necesito de 4,5 a 5 m, tanto para entrar como para salir. Nuestra puerta tiene solo 4 m de ancho. Pero nuestro auto tampoco es grande.
 

WilderSueden

06.07.2023 14:24:35
  • #4

¿Qué regulaciones concretas justifican conectar vuestro garaje a través del acceso del vecino en lugar de directamente por la calle? Y, ¿a quién pertenece realmente el acceso trasero?
Creo que aquí toda la planificación del terreno merece una revisión.
 

Hausbauer23

06.07.2023 14:36:07
  • #5
El terreno "a" está dividido según la WEG, "b" y "c" están divididos de manera real. Según la ordenanza de plazas de estacionamiento del municipio, son obligatorias 2 plazas de aparcamiento. Además, explícitamente no se permiten garajes/cocheras en una franja de 8 m en los "jardines frontales" hacia la calle porque se quiere mantener una zona verde. También se deben respetar las líneas de construcción. Si colocamos el garaje hacia la calle, entonces tendríamos que orientar nuestra terraza hacia el noreste (es decir, donde ahora se piensa la cochera) :confused:
 

Hausbauer23

06.07.2023 14:39:26
  • #6

Podríamos teóricamente también ensanchar la entrada allí arriba a la izquierda pavimentando nuestro terreno (es decir, mover hacia la derecha donde dice "Fahrräder"). La cuestión sería cuánto se necesita. Probar en el lugar es imposible en este momento porque en ese punto todavía hay una "zanja de construcción" del edificio antiguo demolido. ¿No existirá algún tipo de simulador online?
 

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