Ubicación de casa unifamiliar y garaje grande en parcela con canal de alcantarillado

También estoy confundido, porque lo más obvio, si el garaje espacioso = garaje doble, es esto, incluso si no hubiera alcantarillado (por supuesto se podría mover la casa y/o el garaje más hacia la calle, es decir, hacia el este)
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Gracias por tu reflexión, nosotros también lo hemos pensado. Pero de hecho tenemos "miedo" de que quede muy poco espacio para la terraza y que no tengamos un jardín orientado al sur. Y que el garaje nos quite muchas posibilidades de ventanas en el lado norte. Y realmente no queremos que la casa sea más estrecha...
¿Son infundadas estas preocupaciones?

Haría el acceso desde el lado sur, luego completamente en el límite este. La pendiente no me parece tan grave.
O el acceso directamente desde el este. El garaje definitivamente en la esquina noreste del [Grundstück].

Un garaje en el este conduciría a una entrada sencilla desde el sur, pero debido a la calle en pendiente no es tan fácil. (Ver imágenes)

hm... ¿puedes incluir una captura de pantalla de GoogleMaps? No se sabe exactamente desde qué esquina fueron tomadas las fotos.
Yo orientaría mi terraza donde a) tengo sol y b) pueda aislarme un poco del entorno si es necesario.
Si hay casas más altas en algún lugar o en un lado un bonito jardín de una casa unifamiliar, entonces lo incluiría en la planificación.
¿Ahora tienes una calle/camino alrededor del terreno?

Y en realidad no queremos que la casa sea más estrecha...

¿Por qué no? Una casa se planifica según el terreno, ¡todavía hay muchas posibilidades abiertas!

¿Son infundados estos temores?

Creo que sí.

Mira (la casa es un marcador de posición de aprox. 10 x 12):
Acceso desde el oeste:






Acceso desde el sur (o también desde el este)





Con cada colocación logras un bonito jardín al sur, posiblemente también al oeste... sin embargo, puede haber efectos debido a la distribución.

P.D. Ahora hice que el garaje tenga 7 metros de ancho. Y acabo de darme cuenta de que quieres que tenga 7 metros de profundidad, ¿no? Entonces incluso tendrías un metro más de jardín al sur en algunas variantes...

hm... ¿puedes subir una captura de pantalla de GoogleMaps? No se sabe con exactitud desde qué esquina se tomaron las fotos.

Claro que puedo hacerlo.


Y antes que nada, gracias por tu respuesta tan detallada. Revisaré tus sugerencias con calma esta noche y luego me comunico.

Mi respuesta ha tardado un poco más de lo que pensé.
Mientras tanto, hemos tenido otra conversación con nuestro vendedor de vivienda y el arquitecto correspondiente.
Ahora hemos desarrollado posibilidades con las ideas de aquí en la publicación.

Definitivamente haremos la entrada desde el oeste.
He intentado dibujar las 3 ideas. El jardín debe seguir estando en el sur y oeste (y por lo tanto "delante de la puerta").
¡Con gusto opiniones al respecto!

Variante 1: Garaje en el límite norte y un techo hacia la puerta de la casa a través de un pasillo. Acceso desde el lado norte


Variante 1A: Similar a la variante 1 pero sin techo y la casa desplazada más hacia atrás.


Variante 2: Casa independiente con un hueco al lado norte del terreno (Desde nuestro punto de vista la ubicación con "más jardín")

- El acceso está planeado originalmente desde la calle al oeste, pero también podría ser desde el lado sur, aunque creo que no es lo óptimo, ya que hay una pequeña pendiente (ver imágenes)

¿Así que definitivamente no desde el este, como propuso ?

O el acceso directamente desde el este. El garaje definitivamente en la esquina noreste del terreno.

Variante 2: Casa independiente con espacio libre en el lado norte del terreno (Desde nuestro punto de vista, la ubicación con el "mayor jardín")
[ATTACH alt="platzierung-efh-und-grossraumgarage-auf-Grundstück-mit-abwasserkanal-527316-2.png"]65275[/ATTACH]

¿No crearía la Variante 2 con un garaje al (nord)este el jardín más grande al (west)?