El garaje es más alto que en la solicitud de construcción.

Hola a todos,

hemos dibujado en nuestra solicitud de construcción el garaje con una altura de 2,68 m (por alguna razón). El garaje está correctamente ubicado en el borde del terreno en el área que en el plan de desarrollo está marcada como GA.

¿Podríamos ahora construir el garaje con una altura de 3 m sin problemas, en contra de la solicitud de construcción, o es necesario atenerse a la solicitud? La construcción será en Baden-Württemberg.

La pregunta también surge porque casi con seguridad no construiremos un garaje allí, sino un carport que se planea que esté ajardinado. Por eso nos gustaría aprovechar la altura máxima permitida.

Saludos

Bueno, la pregunta de qué está permitido en vuestro lugar no podemos responderla fácilmente. Aquí en Baviera, la construcción en la frontera no puede ser más alta de 3 metros, medido desde el terreno natural, de lo contrario se deben respetar las zonas de distancia. No sé si en vuestro lugar es igual y si el terreno natural allí era un poco más alto que el nuevo suelo de vuestro garaje / suelo del carport.

La pregunta es más bien, ¿puedo usar los 3 m aunque en la solicitud de construcción solo hayamos presentado 2,68 m? Suponiendo que se tenga en cuenta el terreno natural.

Atención opinión no profesional: Si se necesita solicitud de construcción para el garaje, entonces solo se requiere una nueva solicitud para el garaje. Si la superficie o el volumen del garaje aún es posible sin procedimiento, entonces simplemente construir sin procedimiento....

Para cosas como pequeños cambios, en NDS por ejemplo está el Baunachtrag. Cuesta una fracción de una solicitud de construcción y tampoco tarda tanto. No sé si es necesario, ya que 3 metros están permitidos en principio.

Lo aclaro con el arquitecto y luego comparto mi conocimiento aquí...