Plano con sótano en terreno en pendiente

Sí, eso podemos. No hay un plan de desarrollo urbano. Se construye según el § 34 del Código de Construcción. Forma de construcción abierta.

Hola,

tengo una sugerencia para el ático:

Piénsenlo bien, si realmente quieren poner una pared entre el vestidor y el dormitorio.

Nosotros lo hemos resuelto así: hemos omitido precisamente esa pared y en su lugar hemos puesto un armario empotrado que llega hasta el techo entre las dos habitaciones.

Si ese armario se usa solo por un lado, completamente por ambos lados, o parcialmente desde el vestidor y parcialmente desde el dormitorio, se puede decidir de manera individual.

De todas formas, con esta solución se gana el espacio que de otro modo habría ocupado la pared.

En la planta baja, volvería a pensar en la puerta que va desde el trastero hasta el garaje.

En mi opinión, la puerta les quita espacio tanto en el garaje como en el trastero innecesariamente. Además, hay que tener en cuenta los costos de una puerta adecuadamente aislada. Para mí, no valdría la pena tener la posibilidad, por ejemplo, de llevar las compras directamente desde el garaje al trastero.

Saludos,

Dirk

Un poco más:

En el baño del ático, yo, en vuestro lugar, consideraría si no trasladar el acceso a la ducha a ras de suelo desde la puerta hacia atrás, al final, junto a la bañera.

Nuestro baño está distribuido de manera similar al que vosotros planificáis, aunque nuestro acceso está justamente en el "extremo trasero" de la ducha.

Me parece más agradable estéticamente y también veo razones prácticas:

- La ducha puede ser utilizada incluso con la puerta del baño abierta

- No corro el riesgo de chocar contra la puerta del baño cuando salgo de la ducha y al mismo tiempo alguien quiere entrar al baño...

¿Cuál es la altura de vuestra rodilla de pared? Si la altura es suficiente, también valdría la pena considerar usar el "rincón muerto" entre la pared trasera de la ducha y el tabique (al menos parcialmente) como armario empotrado...

Oye, gracias por tus consejos. Lo de la vestidor también lo había pensado. Pero entonces es una lástima que no podamos colgar un televisor en la pared al final de la cama :).
Sobre la ducha te refieres a una versión exactamente reflejada de la actual, ¿no? Pero entonces estaría la ventana en el camino. mh.
También considero innecesaria la puerta en la planta baja, porque si no no se puede aprovechar el espacio que ofrece esta habitación.
Nuestro rodapié está actualmente en 1,40 m. Se podría aumentar pero siempre con costes asociados.

¿Qué opinas del plano en general? La disposición de las ventanas aún debe revisarse, así que no le des mucha importancia por ahora.

Pero entonces es una pena que no podamos colgar un televisor en la pared al final de la cama :)

Y entonces Dirk probablemente pensó que en lugar de la pared, por ejemplo, se coloca un armario de 100 cm hacia el "cuarto de armarios", luego por ejemplo un armario abierto hacia la cama... espacio para un televisor en un compartimento abierto y arriba y abajo podrían ir puertas delante, y luego nuevamente un armario de 100 cm hacia el cuarto de armarios. Las caras traseras de los armarios se pueden revestir con paneles delgados hasta el techo, empapelar, etc. Con eso tienes la separación del cuarto de armarios y hacia la cama una solución integrada. Yo también lo haría así, ganas al menos 200 cm de armario. Acabo de verlo otra vez... bueno, no serán 200 cm pero sí cerca de 150 cm. Pax también ofrece armarios de 75 cm de ancho... quizá encaje un 75-100-75.

Para ser sincero, creo que las habitaciones de los niños serán demasiado oscuras. Las nuestras son solo un poco más grandes y también tienen las ventanas en los lados del hastial, pero ambas habitaciones tienen además una ventana en la buhardilla hacia el sur y solo así las habitaciones se sienten realmente luminosas. Cuando aquí las persianas están bajadas, la habitación es bastante oscura. Pero también podría ser cuestión de costumbre... Y te desaconsejaría encarecidamente ventanas en el tejado en dormitorios... Tenemos una en el baño y cuando llueve, es realmente muy ruidoso. Así que para mí no sería una opción en absoluto... Probablemente preferiría una buhardilla o cambiar de nuevo la dirección de la cumbrera...