Planificación de escaleras en el plano de planta: ¿Tiene sentido?

  • Erstellt am 28.08.2023 11:04:19

ypg

29.08.2023 09:22:09
  • #1

Sí, la terraza no se puede transitar, y si se amuebla con una cocina familiar, la puerta de la cocina tampoco se abre correctamente... pero también el baño de arriba con RBM de 84 es más que estrecho.
Ya se ha distribuido muchas cosas con esfuerzo y lucha, lo que no aporta alegría a la casa.
 

hanghaus2023

29.08.2023 09:54:38
  • #2
Las escaleras funcionan en mi opinión.

Sobre los planos no digo nada.

Los baños en la planta superior en mi opinión necesitan optimización. Eso aún es posible aunque los planos ya hayan sido aprobados para ejecución.
 

hanghaus2023

29.08.2023 10:01:33
  • #3
En la planta baja está marcada una línea de construcción. ¿Hay alguna consulta previa de construcción? No me imagino que se pueda simplemente ignorar.
 

whoracle

29.08.2023 10:52:13
  • #4
¿Dónde debería comenzar? Siempre es asombroso la cantidad de opiniones no solicitadas que se reciben sobre preguntas que nunca se hicieron. Si fueran objetivas, incluso podría hacer algo con críticas constructivas no solicitadas.
Sin conocernos, sin conocer el terreno, sin conocer otras especificaciones, una vez más se hacen suposiciones salvajes y se ignora completamente lo hiriente que puede sonar algo.
Solo pregunté por las escaleras.


... solo algunos ejemplos; no entiendo cómo se puede reaccionar con semejante ataque general por una simple pregunta. Para ponerme brevemente al mismo nivel, espero que en tu entorno privado lo manejes mejor, no des tu opinión sin que te la pidan, y si lo haces, que sea constructiva y no tan arrogante.

Con gusto puedo aclarar algunos puntos. Todo está aprobado, a pesar de la línea de edificación y también con el apartamento anexo. El sótano está cerrado con una puerta, así que no veo problema en eso.

La escalera ahorradora de espacio hacia el ático no se realizará así. Aquí se instalará una escalera plegable. Hemos planeado de forma que después se pueda dividir bien la casa, y así se podrá usar el ático si es necesario.

La cocina llega hasta la terraza, las barras de bar se eliminan. También tenemos claro que eso era muy estrecho y pequeño.

El dormitorio de los padres está deliberadamente pequeño, el colchón es de 200x200.

La caída de ropa está también intencionadamente en el baño de los padres.

Si hay propuestas constructivas para los baños del piso superior, así como para la escalera, estamos abiertos a ellas con gusto.
 

Nice-Nofret

29.08.2023 11:41:38
  • #5
El problema de tu pregunta sobre otras variantes de escaleras radica en la encajonadura de los espacios con muchas esquinas - no se puede simplemente cambiar la escalera. Cambia toda la distribución y hay que replantear todo. Porque cada forma de escalera requiere una caja de escalera que le corresponda.

La encajonadura de los espacios es cara de construir y difícil de amueblar, eso debería quedar claro. Además, todas las medidas son en bruto, y en cada pared se deben restar hasta 2 cm para el enlucido. Tampoco debe olvidarse que una construcción nunca se ejecuta con precisión de centímetros, las anchuras de las habitaciones pueden variar fácilmente +/- 5-10 cm.

Aparte de eso, el valor de reventa de vuestro proyecto sufre por esta planificación tipo Tetris.

En este sentido deberías considerar los comentarios no solicitados.

Si planificáis la casa para menos 'eventualidades' y prescindís del apartamento adicional, el coste del proyecto disminuiría considerablemente. Las casas, cuando ya no se ajustan a la situación vital, pueden venderse y adquirir una propiedad que se adapte a la nueva situación.
 

hanghaus2023

29.08.2023 12:46:05
  • #6
ya preguntó en el mensaje #3 si se deseaban mejoras en los planos. Ahí no respondiste. Entonces no hay que sorprenderse si se descontrola.

Algunos consejos bien intencionados ya los has reconocido y tomado en cuenta.

La escalera plegable al desván también fue un punto que me llamó la atención.

Voy a pensar un poco sobre los baños. El conducto de basura tiene una posición demasiado dominante. La bañera es demasiado pequeña. ¿Por qué 2 puertas al baño principal? ¿Por el conducto de basura? Por ejemplo, he servido el conducto de basura desde ambos baños.
 

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