Plano de casa unifamiliar de aproximadamente 160 m² - ¿sugerencias de mejora?

  • Erstellt am 21.09.2018 19:19:55

11ant

24.09.2018 14:05:35
  • #1

... ¡perfecto para papel cuadriculado!


Pero al menos las vistas 2D en papel se pueden combinar perfectamente con planos desde el ordenador. Si no, es solo una excusa para no visualizar el factor de "no funciona" de su ático.


*Modo Alborland activado* "eso no lo creo , Tim" *Modo Alborland desactivado*
 

kklk18

24.09.2018 14:26:58
  • #2


? No lo entiendo, lo siento.
De hecho, eso existe. Actualmente vivo (también nacido en 2016) en una casa pareada, donde todos los contadores, la conexión de la casa y el cuadro de contadores están ubicados en el garaje, que está directamente contiguo a la casa. Cosas hay
 

11ant

24.09.2018 14:38:05
  • #3
Con el contador lo creo con gusto, pero el "caldero" (o algo similar) pertenece a la envolvente térmica, de lo contrario la tubería tendría que ser "envuelta" allí de nuevo.

¿Y debería la antigua ordenanza de uso del suelo haber sido realmente tan amable de dar toda la cifra de área base II como un bono adicional gratuito?
 

kklk18

24.09.2018 15:19:58
  • #4


Sí, eso es efectivamente así. La distinción entre coeficiente de edificabilidad I y II no se hizo legalmente válida hasta el reglamento de aprovechamiento de construcciones de 1990.
Esta es nuestra ventaja; de lo contrario, después de la entrada para vehículos, el carport y la terraza, probablemente solo sería posible construir una casa del tamaño de una caja de zapatos...
 

Escroda

24.09.2018 21:42:52
  • #5

Es cierto. Tan inflexible como es con el índice de aprovechamiento total, tan complaciente es con el índice de ocupación del suelo.

Dada la modesta densidad de aprovechamiento, quizás sea aceptable. Pero si no se debe construir necesariamente según el §62 de la Ordenanza de Construcción de Baja Sajonia, yo antes consultaría las posibilidades del §66 (Excepciones) en el municipio.
 

kklk18

25.09.2018 18:15:37
  • #6
: Muchas gracias por la indicación sobre el §66. Definitivamente lo revisaremos de nuevo.

¿Podrías decir algo al respecto? ¿Es posible?
 

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