独栋住宅平面图约160平方米 - 改进建议？

2018-09-24 14:05:35

昨天是我的离线日，

……非常适合格纸！

屋顶在里面无法实现，因此也没有3D视图。

但至少可以很好地将纸上的2D视图与计算机上的平面图结合起来。否则这只是一个借口，不想将阁楼的不可能因素可视化。

我们的进一步考虑是将技术设备放在房子外面的车棚后面。一位朋友在他的独栋住宅里也是这样做的。因此我们可以节省基地面积比和地上面积比。

*Alborland模式开启* "我不相信那，Tim" *Alborland模式关闭*

2018-09-24 14:26:58

*Alborland模式开启* "我不相信，Tim" *Alborland模式关闭*

？对不起，我不明白。
实际上是有的。我目前（也是2016年）住在一套联排别墅里，所有的电表、房屋连接和电表箱都安置在直接连接房屋的车库里。事情就是这样

2018-09-24 14:38:05

我倒是相信表的说法，但“锅炉”（或类似的东西）应该在热壳内，否则管道就得再被“包”一次。

如果当时的建筑利用规定真的那么宽松，免费把整个第二类建筑基底面积系数作为额外奖励发放，那也太好了？

2018-09-24 15:19:58

如果当时的建筑使用条例真的那么好心，免费额外赠送完整的建筑基底面积系数II作为额外奖励，那该怎么办？

是的，确实如此。建筑基底面积系数I和II的区分直到1990年的建筑使用条例才正式生效。
这是我们的优势——否则，除了车道、车棚和露台之后，可能只能建造一个鞋盒大小的房子……

2018-09-24 21:42:52

是的，确实如此。

没错。她在容积率上如此严格，在建筑面积率上却如此宽容。

否则管道还得再“包裹”一次。

考虑到容积率的限制，这也许可以接受。但如果不一定按照下萨克森建筑条例第62条建造，我建议先向市政部门咨询第66条（偏差）的可能性。

2018-09-25 18:15:37

：非常感谢你关于第66条的提示。我们一定会再仔细核查。

你能对此说点什么吗？这是否可能？

如果我现在在计划中将洗衣房改为儿童房（即带有洗衣机接口），并相应地绘制：建成房子后会检查接口是否确实在建筑许可规定的位置吗？
目前正如所述，我们居住在一套（租赁的）双拼屋里，我也看过它的平面图，现有的儿童房在平面图上是储藏室（没有任何接口等）。这是同一建设规划。
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