Plano de casa unifamiliar de aproximadamente 160 m² - ¿sugerencias de mejora?

¿Puedes decir algo al respecto?

No risk, no fun.

¿Es posible?

Posible sí, pero ilegal.
No sé qué se revisa. Si en NRW se construye bajo exención de permiso, generalmente no se revisa nada, y en el procedimiento simplificado solo se hacen controles aleatorios. Y con vosotros, la cigüeña probablemente traerá a los niños planeados 2 y 3 solo después de la recepción de la obra. Sin embargo, queda un riesgo residual que no puedo evaluar.

Ahí no viene nadie a "revisar". Los únicos que realmente vienen a echar un vistazo son el banco.

Bueno saber
Que el banco revise, lo entiendo. Es su seguridad y sería tonto si en la propiedad solo hay una caseta de jardín, pero nosotros vamos 5 veces al año a Maldivas...
pero el banco también ha dicho que ahora no va a medir ni comprobar si la ventana está efectivamente en el lugar planeado, sino que la casa alcanza el valor que el banco evaluó originalmente.

Seguridad y sería tonto si en la propiedad solo hay una caseta de jardín, pero viajamos 5 veces al año a las Maldivas...

El banco se asegura de otra manera sobre lo que pasa con el dinero. Para ello existen los planos de estado de construcción.

No lo haría por las siguientes razones: si sucede algo en la habitación, por ejemplo, un incendio causado por niños jugando (solo como ejemplo, sucede de vez en cuando), la aseguradora del edificio o un perito, la policía y los bomberos lo inspeccionarán. Consecuencia: el seguro no pagará.
Para mí esa no sería una solución.

Pues, en los seguros de edificios que conozco, nunca se han tenido que presentar documentos del permiso de construcción. ¿Quizás tú tienes otras experiencias?
Sinceramente, tengo preocupaciones muy diferentes a las financieras cuando se produce un incendio en el cuarto de los niños. (Aunque, por supuesto, uno siempre asume que eso no va a pasar. Pero eso es conocido en todos los seguros )

Por lo demás, precisamente en el contexto del nivel bajo de los tipos de interés, muchas casas antiguas se están renovando y rehaciendo completamente (en el interior). Tampoco se necesita permiso de construcción cuando se cambia el baño por la cocina, se modifica la distribución mediante la construcción o demolición de paredes, etc. Al menos en nuestro círculo de amigos. También se hacen muchas cosas por cuenta propia tras la compra, así que de lo contrario no creo que se sepa si se requiere permiso.
Ahora probablemente vamos a crear arriba un trastero que servirá como tal. Hasta que se realice un cambio de uso del espacio pasarán varios años debido a la planificación familiar y luego veremos qué hacemos...

Pues en los seguros de edificios que conozco, nunca fue necesario presentar los documentos de la solicitud de construcción. ¿Quizás tú tienes otras experiencias?

Nosotros como investigadores pedimos los planos de la casa para el expediente... el seguro luego en algún momento solicita el expediente...