Pregunta sobre el plano, garaje, escalera

Hola,

quiero discutir aquí nuestro plano de planta planificado. En el anexo se pueden ver la planta baja y la planta alta. La casa está diseñada para 4 personas (+ perro), tiene algo más de 150 m² sin sótano y un techo a dos aguas con tabiques entre 1 y 1,25 (dependiendo de cuánto se permita al final). El jardín principal está orientado hacia el sur, hacia el oeste hay unos 4 metros de espacio. En el lado este está planeado un garaje de 9 metros (allí está nuestro vecino). No necesitamos una habitación extra para invitados o una oficina. Si realmente se necesita más adelante otra habitación, se puede separar un área en la planta baja.

Planta baja:
Lo que me gusta:
- Baño con ducha bastante grande (ducha en la planta baja necesaria, principalmente por el perro). En cuanto nazca el segundo niño, un segundo baño con ducha cómodo seguramente será práctico.
- Cocina y comedor (donde pasamos la mayor parte del tiempo) orientados hacia el jardín principal (sur)
- Pequeña área separada en la sala de estar para un rincón de costura con acceso directo a la sala de estar (queremos pasar la noche en la misma área, no en habitaciones separadas)
- Mucha luz

Lo que estoy considerando:
- ¿La escalera con 1,50*2,75 es suficientemente grande?
- ¿El rincón de costura es quizás muy pequeño? (1,60 x 4)
- ¿El espacio para el guardarropa es suficiente?

Planta alta:
Lo que me gusta:
- Habitaciones de niños con frontón en ambos lados orientados al sur y de igual tamaño
- Dormitorio orientado al norte (odio el calor al dormir)
- Habitación extra para lavadora y secadora en la planta alta

Lo que estoy considerando:
- ¿El baño es muy pequeño? ¿Cómo se podría amueblar de forma adecuada? La zona de cuarto de servicios + baño puede por supuesto modificarse completamente. ¿Quizás sería mejor poner el cuarto de servicios hacia el norte, para que la lavadora y secadora puedan colocarse en el techo inclinado? El acceso al cuarto de servicios también podría hacerse a través del baño y no desde el pasillo. ¿Qué ideas tienen?
- La esquina inferior izquierda no me convence del todo. Podría eliminarse el cuarto de almacenamiento, mejor un pasillo más grande y abierto con una ventana Velux y quizás una cómoda contra la pared + un sillón.

Espero sugerencias, críticas y discusiones. Por supuesto, aún no hay planos finales, pero las medidas son correctas y sirven bien como base para la discusión.

Saludos
Tego

¡Muy bien!
¿Qué habéis planeado debajo de la escalera?
¿Habéis planeado una puerta al [Hobbyraum]?
Piensa un poco dónde va a ir la máquina de coser y luego ajusta la ventana en relación con la puerta.
Coloca la ducha y la bañera a ras.

¿Tiene la buena pieza un [Grundstück] y si es así, ¿cabe ahí?

Me gusta la distribución.

Por lo que veo, debería haber un dintel preparado desde el pasillo hasta el cuarto de costura, pero actualmente esa zona es un armario. Lo puedo entender muy bien.

.. ¿por qué alinear la bañera y la ducha? La bañera queda tan bien así.

Me gusta el cuarto de la lavadora en la planta alta y también la distribución general de las habitaciones.

Primero, gracias por las respuestas.

: Aún estamos pensando si escalera abierta o cerrada. Actualmente se planea una escalera de concreto con peldaños de madera. Sin embargo, estamos considerando posiblemente optar por una escalera abierta, así podríamos realizar allí un segundo guardarropa o, en todo caso, se sentiría todo más abierto. ¿Cuál es tu opinión al respecto?
Una puerta al cuarto de hobbies, buena pregunta. Pensé brevemente en una puerta corredera, pero no sé si es necesaria. ¿Cuál es tu opinión al respecto?

: Por supuesto que sí. Ya comprado, 500 m² de tamaño, con un terreno de construcción de 10,60 metros de ancho y 14 metros de profundidad (+3 m para la terraza). El alero debe correr a lo largo del ancho, es decir, la entrada desde el lado del alero. Al norte de la casa pasa una callecita sin salida (solo para nosotros y vecinos). El plan es de un planificador de una empresa constructora general, que también cuenta con apoyo arquitectónico en forma de su esposa, por lo que se han considerado todos los puntos del plan de desarrollo.

Me gusta el plano.

Por lo que veo, debe haber un dintel preparado desde el pasillo hasta la habitación de costura, pero actualmente esa zona es el guardarropa. Lo puedo entender muy bien.

También te agradezco la respuesta. Exacto, se coloca un dintel, pero aún no una puerta. Si más adelante realmente se necesita otra habitación, se puede construir una pared adicional en la zona de estar y allí colocar una puerta. Quizás incluso para vivir a nivel en la vejez.