Plano de casa unifamiliar en pendiente con sótano

Debe ser una escalerilla de 1/4 de giro. 2 tramos iguales.

No, mira el sótano y la planta baja que están debajo.

¿Dónde está el norte?

¿Hacia qué dirección tiene pendiente el terreno?

¿Está el terreno urbanizado? ¿Dónde se encuentran las conexiones?

¿Ya les pertenece el terreno?

¿Es suelo urbanizable?

¿Dónde está el norte?

¿En qué dirección va la pendiente?

¿Está la parcela urbanizada? ¿Dónde se encuentran las conexiones?

¿Ya os pertenece la parcela?

¿Es terreno edificable?

Está indicado en la esquina superior izquierda de cada captura de pantalla. El mapa de ubicación está orientado al norte.

La pendiente va de derecha (punto más alto) a izquierda (punto más bajo).

La parcela está completamente urbanizada. Las conexiones están en el plano de situación donde apunta la flecha azul. (agua potable, aguas residuales, electricidad y fibra óptica)

Sí, la parcela nos pertenece.

Sí, es terreno edificable. El plan de ordenación urbanística no tiene restricciones aparte de una altura máxima de 12 m y una superficie máxima edificable de 500 m².

Para la escalera he vuelto a indicar la dirección de subida. Espero que así quede más claro.

¿Puedes decir algo más sobre el material previsto para las paredes?

Eso es un desnivel del 12-15% probablemente hacia el oeste, si el norte está en la parte superior del plano. El desafío aquí, en mi opinión, es primero la ubicación y la orientación. Aquí se necesita un buen arquitecto y más bien no una solución de bricolaje ni un planificador del promotor. Con ese presupuesto tampoco haría compromisos.

La ubicación de las construcciones me parece más bien subóptima. También es importante saber cómo está planificada la edificación en el entorno. Parece que existe un plan de ordenación. ¿Dónde se puede encontrar? Por favor, no incluyas ningún enlace aquí. Según las reglas del foro está prohibido. Solo di cómo se llama, que nosotros lo encontraremos.

Temo que la escalera desde la planta baja al primer piso restringe la altura libre de la escalera desde el sótano a la planta baja. Ya que la segunda sección de la escalera de la planta baja al primer piso cruza la segunda sección de la escalera del sótano a la planta baja.