Plano de una casa unifamiliar en un terreno de 450 m²

¿Te gusta una terraza al oeste y tienen un terreno hacia el este?

¿Te gusta una terraza al oeste y tenéis un terreno orientado al este?

Has conseguido el primer borrador del plan de desarrollo. Durante la urbanización hubo un cambio de plan y las parcelas se redujeron. Básicamente, podrían considerarse la mostrada en tu imagen y la parcela (n.º 22) que está debajo. Una terraza orientada al oeste sería agradable, sí.

Por favor, sube el terreno seleccionado. Tu plan no encaja en la #22. Ahora no tengo tiempo para buscar el nuevo plan de urbanismo.

Por favor, sube el terreno seleccionado. Tu plan no encaja en el #22. Ahora no tengo tiempo para buscar el nuevo plan de desarrollo.

Hemos planificado la disposición básica así como la planta para el terreno nº 21 o alternativamente el nº 22 (ambos 450 m², estructura similar).

Ya escribes que el borrador proviene de tu propia pluma, se nota en todos los rincones. Orientar la terraza hacia la calle es uno de los mayores errores en mi opinión. También pondría la puerta principal lo más cerca posible de la entrada/la calle para no tener que recorrer 15 metros hasta la puerta. Luego utilizaría los 11 metros en orientación este/oeste, ya que el terreno lo permite, para que entre más «luz solar del sur» en la casa, lo cual es especialmente una bendición en los días soleados de invierno. Para eso se necesita una protección solar en verano. El baño de invitados puede ser más pequeño, también con ducha. Nosotros lo conseguimos sin problema con 6,5 m². También encuentro la zona de cocina y comedor algo poco práctica. Dibuja los muebles a escala y las instalaciones sanitarias, así muchas cosas quedarán más claras y probablemente otras soluciones serán mejores aquí y allá.

Aquí tienes tu borrador en #22



He girado la flecha del norte.
Los 450 m2 no mejoran la situación.

Aquí tienes mi propuesta:




CP 6*6m
Dist. 3*3m

Así también funciona una instalación fotovoltaica orientada hacia el SSO