Plano de una casa unifamiliar para 4 personas con problemas en la planta baja

Lamentablemente todavía no. Estamos esperando la respuesta sobre la consulta previa de construcción. En cuanto haya un nuevo boceto, lo subiré aquí.

También he pensado si no sería más fácil trasladar la entrada de la casa al norte. Así no solo habría un camino más corto desde el garaje hasta la puerta principal, sino que, en mi opinión, sería más sencillo orientar el baño, la técnica y posiblemente el trastero hacia el norte. Inicialmente, deseábamos la entrada en el centro del lado este por razones estéticas, sin considerar las consecuencias para la distribución. Pero creo que también se podría hacer un bonito saliente con una ventana de suelo a techo en lugar de la puerta principal en el lado este. Esa zona podría pertenecer entonces a la oficina. Además, con la puerta principal al norte habría más margen ya que no tendría que estar en el centro. En cambio, quisiéramos que el lado este sea simétrico.

Todavía no le he comentado esto al arquitecto. ¿Qué opinan? ¿Entrada de la casa al este o al norte?

¿Entrada de la casa hacia el este o hacia el norte?

Yo la dejaría orientada hacia el este. No me imagino que estén contentos con la entrada al norte y un mirador falso (Mogelerker) hacia la calle.
pero en cuanto a la terraza cubierta en el área donde se quiere captar sol dentro de la casa, cuarto congelador adyacente, camino corto garaje/entrada, etc., bueno, y lo otro que se mencionó, déjalo planificar bien.

En caso necesario, hacer cambiar el acceso, luego más o menos así

¿Ya ha habido algún avance en el intercambio de ideas?

Muchas gracias de nuevo por vuestros comentarios. El arquitecto ha vuelto a hacer un nuevo plan. Así es el nuevo diseño. Le habíamos comunicado previamente al arquitecto estos deseos:

[*]Cocina hacia la calle
[*]Ventanas simétricas en la fachada que da a la calle
[*]Acceso al despacho a través del pasillo en lugar del área de estar
[*]Trastero como paso desde el garaje a la casa
[*]2 habitaciones infantiles al sur o al oeste
[*]Terraza cubierta con una pequeña cocina exterior

La pared entre la galería y el pasillo será reemplazada en el próximo diseño por una simple barandilla de escalera.





Personalmente, el diseño me gusta bastante. En estos puntos todavía tengo dudas:

[*]El arquitecto sigue pensando que la sala técnica no debería estar dentro del encapsulamiento térmico. Serían costes innecesarios y además ha hablado otra vez con un asesor energético al respecto.
[*]El arquitecto me recomienda planificar un vestíbulo. Sin embargo, yo creo que las casas modernas no necesitan vestíbulo.
[*]En la planta superior no estoy seguro de si el baño infantil y la lavandería tienen suficiente espacio. ¿Quizás un baño grande en lugar de baño para padres y baño infantil?
[*]En la planta baja en este diseño se ha planificado una altura de techo de 256 cm. Por razones estéticas me gustaría algo más, unos 270 cm aproximadamente. El arquitecto dice que 256 cm son suficientes, de lo contrario la escalera probablemente tendría que ser un poco más empinada. Para poder decidir tal vez sólo sirva una visualización 3D?!
[*]El garaje posiblemente será un poco más grande para que haya espacio para un pequeño banco de trabajo.

El arquitecto me recomienda planificar un vestíbulo.

Extraño. Tienes razón.

El arquitecto sigue opinando que la sala técnica no debería estar dentro de la envolvente térmica.

hm… ok… ¿qué edad tiene el arquitecto?

El arquitecto dice que 256 cm son suficientes, si no, la escalera probablemente sería un poco más empinada.

O habría que alargarla 1 o 2 escalones. La suite de padres en la planta alta está totalmente mal planificada. El dormitorio sirve como pasillo oscilante entre el vestidor y el baño: difícilmente puede ser más inquieto para quien duerme. Lo primero que haría sería, en vuestro lugar, dibujar el mobiliario deseado a escala para detectar estrecheces en el espacio abierto. Me falta una cuadrícula para tener una visión rápida. Luego tampoco me gustan las zonas estrechas en el noreste. Para cambiarlas y mantener la simetría, dividiría las ventanas en el este y luego giraría el baño y el guardarropa. El baño puede soportar la estrechez, pero para el guardarropa, donde se mueve uno junto a los armarios, eso no es adecuado. La cocina exterior que tenéis pensada no tiene ninguna conexión con la cocina. Totalmente contraproducente. Es incluso la habitación más alejada: habría que atravesar el espacio abierto con los ingredientes y luego pasar por la zona chill out. ¿Queréis eso así???