Tu idea del vestíbulo de viento es un perpetuum mobile para llevar la suciedad lo más lejos posible dentro de la casa: un vestíbulo de viento funciona mejor "transversal" frente al pasillo. Entrar, gran felpudo, a la izquierda o derecha de la puerta un espacio en la pared para zapatos, guardarropa, taburete para sentarse. Quitarse los zapatos, pasar por la puerta hacia el recibidor. Con espacio para que el perro se seque las patas basta que el vestíbulo tenga 160 de profundidad y sea más bien "ancho/transversal" junto a la puerta de entrada. Una chimenea es la autopista para el viento y la suciedad. En realidad es un acelerador de viento en lugar de un vestíbulo de viento.
Por lo demás, sólo puedo decir que alegremente malgastáis mucho espacio y dinero para poco beneficio. La esquina junto al piano, el baño principal arriba tiene suficiente espacio que no se puede aprovechar bien.
Soy gran fan de las casas bastante pequeñas porque en ellas hay mucha experiencia y flujo para la eficiencia. Casas pequeñas antiguas o modernas pequeñas muestran cómo se puede vivir prácticamente sin renunciar al confort. Planificar más grande siempre es posible después. En cualquier caso, en los puntos neurálgicos tenéis el flujo de una "casa en hilera pequeña" (cocina, baño, pasillo/vestíbulo de viento, oficina) y en donde casi no contribuye a mejorar el confort y el flujo de movimiento el toque de lujo (espacio central sala común, baño grande, vista exterior). Pero apenas se va a percibir porque uno no está, por ejemplo, en el espacio muerto en medio del baño disfrutándolo. Es simplemente área de circulación banal.
Lloro un poco por el dinero que aquí, lamentablemente, se va por la ventana a costa de la calidad de vida. Independientemente del valor de reventa. Probablemente no arriesgaría eso tan fácilmente.