Plano de una casa unifamiliar con 4-5 habitaciones para niños

@ moo En cuanto al QM y números concretos, para mí se trataba de tener un punto de partida, también en el sentido de un presupuesto limitado. Siempre hay margen de maniobra en ambas direcciones. Creo que con el tiempo uno debería desarrollar una sensación de lo que realmente necesita, en qué valora o qué puede descuidar. Al principio, sin embargo, me resultaba muy difícil imaginar algo con esos números, medí mucho en diversas casas y poco a poco pude desarrollar algo propio. Por eso, inicialmente una propuesta estándar y algunas sugerencias fuera del estándar para que uno mismo pueda ocuparse de ello.

Eso también fue más bien una observación general en la industria de la construcción, donde a menudo se tienen normas fijas en la cabeza (la sala común DEBE ser de cierto tamaño, sin esto y aquello no funciona, etc.). Creo que en muchos de este sector se agradecería un poco de creatividad, pero al final quieren vender sus soluciones estándar. Y del mismo modo hay personas que dicen, ¿cómo pueden construir solo 11m² para un cuarto de niños, pobres niños? (lo he leído literalmente), por eso solo quería señalar que existen (si es necesario y deseado) posibilidades de saltarse parcialmente estas normas :) Pero para hacerse una idea general, seguro que no está mal pensar primero en «estándares», en eso tienes razón en cualquier caso.

220qm x 2500€ = 550.000€

Por eso ya dudé un poco respecto a las superficies con los correspondientes sugerencias para la implementación ;) con el resultado de 50k de capital adicional disponible. Se liberará bastante rápido...

Intento hacer un borrador concreto con los consejos. Muchas gracias por los muchos consejos.

600.000 parecen al menos no estar muy lejos de la realidad. Hay un poco de margen, además el precio de venta de nuestra casa actual está calculado muy bajo, porque no quiero planear con dinero que aún no está disponible.

¿estos 2.500 / m² son realistas según la experiencia o siempre serán 2.700 o más?
¿Están incluidos en este valor los subsidios KFW que ya no se otorgan?

¿estos 2.500 / m² son, según la experiencia, realistas o siempre serán 2.700 o más?

Depende de dónde construyas y cómo construyas. Ahora mismo no encuentro tu región rápidamente. En general, en el sur suele ser más caro. Y cuanto más altos sean los estándares, también más caro.

¿Están incluidos en este valor los subsidios KfW que ya no existen?

No. KfW funciona/funcionó de tal manera que solicitas un crédito por toda la suma y un componente es el crédito de KfW, el resto de un banco normal u otros subsidios (pueden verificar en su estado federal, posiblemente haya algo con muchos hijos). Por lo general, después de unos 2 años recibes un subsidio para la amortización del crédito.

Entonces me sorprende que todos aquí lo consideren factible sin reservas.
Calculo:
220 m² x 2500 € = 550.000 €
Costos adicionales de construcción 40.000 €-50.000 €
Cocina y muebles 15.000 €

Y ya estoy completamente sin áreas exteriores en el límite de 610.000 €.

Ya se indicó al principio en #4.

Actualmente, con 220 m² ya se sobrepasarán los 610 k€, sin contar costos adicionales de construcción/ático/áreas exteriores, etc.

Anoten exactamente sus requisitos, también el espacio necesario.

Exactamente eso y nada más. Aunque yo llamaría más bien deseos a eso en lugar de requisitos. (Se pueden eliminar más fácilmente. ;) )