Planificación del plano de una casa unifamiliar con garaje y terraza en la azotea

Tuvimos una situación similar, por eso me dediqué a ello un tiempo como aficionado. Yo habría dividido los lados de tu propiedad en dos "tipos". Lados buenos y lados malos. Bueno es hacia el prado y el jardín, malo es hacia el vecino y la calle.
Personalmente, intentaría que en los lados buenos estén la sala de estar, el comedor, la cocina y la oficina. En las esquinas hacia los lados malos pondría la cocina y la oficina, ya que la parte mala me molesta menos allí. En los lados malos pondría cosas como el baño de invitados, la escalera y la tecnología.
Lo que aprendí es que la forma de la escalera es muy importante, ya que cambia todo el plano. Aquí pondría diferentes escaleras en los lados malos y vería cómo queda la planta superior. La planta baja se define por los lados buenos y malos. Personalmente, en la planta superior daría el lado bueno a los niños, porque suelen estar allí durante el día y miran afuera de vez en cuando. El dormitorio normalmente lo usan los padres solo por la noche, por lo que necesitan una vista mucho menos frecuente.

Una cosa más, ya que me ocupé más de esto de lo que quería: Una forma de G en la cocina a menudo no es tan óptima, porque uno está casi rodeado por la cocina. Si se tiene una despensa, se necesita mucho menos almacenamiento en la cocina. La versión avanzada requiere al menos 3 armarios altos (lavavajillas, frigorífico y horno). La posición del fregadero y de la placa de cocina idealmente de tal manera que al usarlos se mire en una "dirección bonita" (generalmente hacia el jardín o la sala de estar).

Encuentro que es una muy buena idea, sobre todo porque parece que de vez en cuando se podría poner comida directamente desde la despensa a la cocina a través de una especie de ventanilla. La disposición optimizada para el recorrido depende de lo que se quiera almacenar exactamente en la despensa. En cuanto haya cosas que se usan frecuentemente al trabajar en la cocina, tiene sentido que esté conectada directamente con ella. Si se almacenan cosas que se llevan a la cocina todo de una vez para cocinar, es mejor que esté cerca de la puerta principal. Me gusta la solución que habéis encontrado en principio. Yo llamaría a la estancia "despensa".

El acceso a la terraza en la azotea desde el exterior es útil para no hacer pasar a todas las personas que deben subir a la terraza por el baño privado. El pequeño puente hacia la casa es un detalle simpático que aporta más valor al conjunto que utilidad práctica real. La terraza exterior suele ser una zona bastante "sucia" y el baño de los padres es casi lo contrario. Hablo por experiencia, pues nuestro baño tiene una puerta exterior que da al bosque. También tenemos otra puerta exterior paralela, que conecta directamente desde la sala de estar al bosque. Cuando se usan estas salidas, entra suciedad del exterior. Eso no es práctico. Podemos vivir con ello y no supone un problema real en el día a día. Sin embargo, es uno de los pocos detalles que podríamos haber formulado mejor en las exigencias al arquitecto. Por ejemplo así: "Queremos que nuestros perros puedan jugar en el bosque desde la planta superior por la mañana y por la noche en cualquier época del año. Queremos poder dejarlos salir y entrar sin alejarnos mucho de nuestra zona de descanso y a la vez limitar la entrada de material del exterior a una zona fácil de limpiar."
(Antes de que alguien se moleste porque los perros no deberían correr libres en el bosque: tenemos un área cercada en el borde del bosque, el resto del bosque, que ocupa la mayor parte de nuestra propiedad, está abierto para la fauna y protegido de visitantes humanos. La reserva funciona; incluso tenemos una pareja tímida de milanos que anida en nuestra propiedad.)

Un vestidor solo es realmente útil si se puede usar para vestirse y desvestirse. A menudo estos espacios se planifican tan estrechos que en realidad solo hay un pasillo con puertas de armario. La calidad del espacio entre ellas es estrecha e incómoda. Si por razones de espacio uno de los cuartos también debe funcionar como paso, entonces depende del ritmo de vida decidir qué disposición es adecuada. Si los horarios para dormir son diferentes, no tiene sentido pasar por el dormitorio para llegar al vestidor, porque cada camino supone una interrupción. Si las horas de dormir coinciden, es útil organizarlo según las rutinas de levantarse, acostarse y de vez en cuando comprobar a los niños. Entonces el acceso a través del dormitorio es una buena variante. Vidas diferentes hacen que disposiciones diferentes sean apropiadas.

Eso suena a una buena idea.

En el diseño exterior de la fachada se trata de establecer prioridades y hacer ponderaciones. Integrarse en el lugar es uno de varios aspectos. La afinidad por un material es otro, y el gusto personal otro más, a lo que se suman la durabilidad, el mantenimiento... También nosotros hemos hecho construcción con marco de madera porque nos gusta el material. Por delante pusimos una fachada con tablones gruesos de madera de alerce. La dejamos sin tratar para que con los años tome la apariencia de un granero antiguo. La madera de alerce casi no necesita mantenimiento. Bien hecho, dura muchas décadas, en nuestro caso más que nosotros mismos. Abogo por revestir una casa de madera con madera porque no solo me parece muy bonito y apropiado para una zona rural, sino también coherente como combinación de materiales. Pero aquí no se trata de "correcto" o "incorrecto".

La posición de la ventana asiento depende del uso futuro y de la ejecución. Quien quiere sentarse cómodamente leyendo en una ventana asiento desea luz. Quien quiere usar la ventana asiento principalmente como asiento incorporado para socializar en la sala de estar piensa mejor cuándo se sienta allí y qué calor solar se desea a qué hora. No hay una "posición correcta" para la ventana asiento. Qué tan buena sea depende de los deseos y hábitos de vida de los habitantes de la casa. Una vista invernal de la puesta del sol puede ser una característica fantástica para personas que dedican tiempo a la contemplación diaria y para otras personas un gasto de dinero total.

Es agradable leer que piensas en estas cosas para tu familia. Eso no se pudo deducir del primer mensaje. Con la información adicional que das, entiendo mejor el plano. La arquitectura de una casa apoya la vida de sus habitantes y debe tener en cuenta cómo organizan su vida. Los estándares son útiles para la calidad de construcción, la eficiencia energética. Los estándares de distribución son útiles como contrapunto para las propias ideas. Resuelven muchas cosas para muchas personas muy bien. Construir una casa para la propia vida es una tarea compleja.

El acceso a la azotea desde el exterior tiene sentido para no hacer pasar a todas las personas que quieran subir por la terraza a través del área privada del baño. El pequeño puente hacia la casa es un detalle simpático,

Como resultado de la planificación del baño, hemos recibido la indicación de que realmente hay que delimitar el inodoro para evitar la formación de olores. Por ejemplo, se podría delimitar el WC con una puerta de vidrio esmerilado (para no oscurecer completamente el espacio).
¿Qué opinan al respecto?

La ventana de asiento sirve principalmente para relajarse, leer, etc.

La terraza en la azotea con puente y escalera son, según mi suposición, las primeras tres notas del concierto de cuerdas ;-)

Donde hay voluntad, hay un camino.

Toda la construcción incluida la cochera mide casi 22 metros de ancho. Dependiendo del estado federal, deben respetar la distancia límite de 2,5 o 3 metros.

Consideramos que la construcción en entramado de madera es una forma de construcción más bonita, eficiente, sostenible y además tenemos una conexión profesional con la madera, por lo que nos sentimos "conectados" con ello. La fachada creo que es cuestión de gusto, no nos gusta nada una fachada enlucida. Tampoco encajaría en el pueblo pequeño, donde casi todas las casas tienen ladrillo caravista.

El recorrido en el dormitorio principal es una buena indicación - entonces probablemente una distribución dormitorio -> vestidor -> baño tenga más sentido ??

Hola,

¡Muchas gracias por la respuesta tan detallada! Me alegró mucho - ahora intento responder:
Originalmente no habíamos pensado en el acceso a la despensa. Este pensamiento surgió porque consideramos que, al hacer la compra, habría que dar toda la vuelta por el pasillo, salón, cocina para descargar las cosas. Así se tendría un acceso directo y se podrían dejar las bolsas allí de forma rápida.

El cuarto de lavandería puede ser algo más pequeño - tal vez 10 m² sean suficientes. En esa habitación debe ubicarse la técnica doméstica y, además, idealmente, dos tenderos para secar la ropa.

Hemos pensado mucho acerca del acceso desde la planta alta a la terraza en la azotea. También queremos un acceso desde el exterior por una escalera externa; así pensamos que, al estar en la terraza, habría un camino rápido para ir al baño.