Planificación del plano de una casa unifamiliar con garaje y terraza en la azotea

¿Y cómo se imagina eso?

Al final no importa en absoluto cómo "uno" se lo imagina. Solo importa cómo lo evalúan los propios propietarios. Harían bien en responder y contextualizar para sí mismos las preguntas que tienes al respecto. Tus reflexiones sobre el esfuerzo y los desafíos adicionales que puede implicar una terraza son útiles para la evaluación.

sin embargo, evita las mejoras decisivas en los recorridos y la funcionalidad diaria.

Si eso fuera importante para las necesidades, el diseño sería un desastre. Eso es lo que quiero decir con ocuparse del "cómo" en lugar del "qué". En nuestra planificación de la casa, los recorridos no tenían un papel principal, y después de 6 años seguimos estando contentos con ello.

¿Y ya tienen alguna idea de cómo conseguir al este la vista maravillosa y al mismo tiempo hacer que el lado sur en la planta baja sea lo más acogedor posible?

De esto también se podría derivar una tarea para el arquitecto. Cuando construimos, era importante para nosotros poder disfrutar de la hermosa vista de nuestro terreno desde cada sala de estar. El arquitecto lo hizo realidad, mejor de lo que podríamos haber imaginado nosotros mismos.

Vincularse con una empresa constructora aún es demasiado pronto.

Sí, eso sería como decidirse por un concesionario sin haber discutido primero en conjunto las propias necesidades de movilidad.

Tuvimos una situación similar, por eso como aficionado me ocupé de ello durante un tiempo. Yo habría dividido los lados de tu terreno en dos "tipos". Lados buenos y lados malos. Bueno es hacia el prado y el jardín, malo es hacia el vecino y la calle.
Personalmente, trataría de que en los lados buenos estén la sala de estar, el comedor, la cocina y la oficina. En las esquinas hacia los lados malos, respectivamente la cocina y la oficina, ya que aquí el lado malo me molesta menos. En los lados malos irían cosas como el baño de invitados, la escalera y la tecnología.
Lo que aprendí entonces es que la forma de la escalera es muy importante, porque con ella cambia todo el plano. Aquí pondría diferentes escaleras en los lados malos y vería cómo queda la planta superior. La planta baja resulta de los lados buenos y malos. Personalmente, en el piso superior daría el lado bueno a los niños, ya que están allí a menudo durante el día y de vez en cuando miran afuera. El dormitorio normalmente lo usan los padres solo por la noche, por lo que se necesita mucho menos una vista.
Una cosa más, ya que me ocupé de esto más de lo que quería: una forma en G en la cocina a menudo no es tan óptima, porque prácticamente estás rodeado por la cocina. Si tienes una despensa, necesitas mucho menos espacio de almacenamiento en la cocina. La versión mejorada necesita aquí al menos 3 armarios altos (lavavajillas, frigorífico y horno). La posición del fregadero y la placa de cocina idealmente debe ser tal que al usarlos se mire en una "dirección bonita" (generalmente hacia el jardín o la sala de estar).

Posición del fregadero y de la placa de cocina idealmente de manera que al usarlos se mire en una "dirección agradable" (generalmente hacia el jardín o la sala de estar).

Súper consejos. Una pequeña observación más que consideramos en nuestra planificación de la cocina: la placa de cocina no se usa continuamente la mayoría de las veces. Para mí sería más importante la zona principal de trabajo hacia el comedor / jardín.