Planificación del plano para una casa unifamiliar para una familia joven

Entonces, la variante del arquitecto ya me gusta bastante. Sin embargo, probablemente habrá un problema de armario en el dormitorio principal.

¿Y por qué ahora es más caro que tu variante inicial (ahí ya existía el anexo técnico)? Probablemente por el piso superior más grande.
¿No sería realmente más sencillo dejar los contornos exteriores y eliminar el anexo técnico? Poner la técnica donde ahora tienes 6,7 m² de guardarropa, etc. Solo para la técnica eso debería ser suficiente. Luego poner la puerta de entrada para que abra al revés y hacer de los 12,7 m² un área de recepción adecuada. Tal vez poner ahí también el baño con ducha o una mini oficina. Una mini oficina sería incluso práctica, entonces se podría prescindir de la ventana oeste en el dormitorio principal, mover la ventana sur 70 cm hacia la derecha y así tener la pared oeste para un armario ropero decente.

Gracias por tu esfuerzo y la rápida respuesta. Con ~100m² de superficie, elevar el techo 1 metro nos cuesta aproximadamente 30.000 € según la estimación del arquitecto, la ampliación técnica cuesta desde 15.000 €, dependiendo del tamaño. La sala técnica en lugar de 6,7 m² de vestíbulo y luego abajo del plano un baño pequeño y vestíbulo también es nuestra idea en el diseño revisado, que hemos desarrollado aún más y hemos reducido un poco todo, porque no queremos construir más casa de la que necesitamos. Y sobre nuestra cocina ops: ... de alguna manera nunca estuvo "terminada", la iluminación todavía es improvisada, quizá alguna vez lo logre...

Con una superficie aproximada de 100 m², según la estimación del arquitecto, elevar el techo un metro nos cuesta alrededor de 30.000 €, y la ampliación técnica cuesta a partir de 15.000 €, dependiendo del tamaño.

Estamos hablando de 44 metros lineales, que deben ser elevados 1,00 m. Eso no debería costar - asumiendo que la inclinación del techo no cambie - en mi opinión, más de 12.000 € para muros de 36,5 cm y 15.000 € para muros de 45 cm. Por eso, en mi opinión, tu arquitecto se ha equivocado con los costos de la sala técnica; esta debería ser mucho más cara de construir. Así que es una buena idea integrarla en la casa. ¿Por qué le resulta tan difícil presentar un plano razonable? Saludos, experto en construcción

Gracias por las cifras, Bauexperte! Queremos construir con postes de madera, pero el precio probablemente no varíe demasiado.
Quizás me expresé un poco mal, las cifras no vienen directamente del arquitecto, simplemente calculé su estimación de costos con los números modificados y llegué a los valores mencionados. Esta estimación de costos se calculó simplemente por m³, 330€/m³ en la planta baja y 310€/m³ en la planta alta (+ una losa de cimentación más grande para la sala técnica adicional).
¿Alguien más tiene alguna idea sobre nuestro propio diseño? =)

¿Se le ocurre algo más a alguien sobre nuestro propio diseño? =)

No, nada en absoluto. Si entiendes lo que quiero decir. Se nota que hay manos de aficionados involucradas, se ve - pasillo desastroso y demasiadas pendientes.

Revisa los consejos de ... así se van a acercar mucho a su casa.

Saludos, Yvonne

Las paredes inclinadas y el pasillo torcido son en realidad el mismo problema, una lástima que las ideas propias sean tan mal recibidas aquí. Nunca he afirmado que se trate de un plano terminado, hablé de un boceto para encontrar ideas, pero bueno.
¿Alguien puede decirme qué tiene de malo un pasillo con ángulo? ¿Es caro? ¿Poco práctico? Lo recuerdo de casa y he vivido en todas las habitaciones contiguas con esquina inclinada sin que me molestara. Por cierto, la idea surgió para que el dormitorio tuviera vista hacia la parte tranquila norte del jardín con los árboles grandes y que la tercera habitación infantil estuviera al sur.
En la planta baja ya tenemos una variante propuesta por : sala técnica en lugar del guardarropa de 6,7 m², y dividir la habitación de 12,7 m² en guardarropa y baño. Luego movimos un poco la escalera para crear más espacio en la sala técnica y agrandar el baño de arriba.