Muchas gracias por vuestras respuestas.
Intentaré responder por orden:
Gracias por el consejo. De hecho, queríamos intercambiar el elemento fijo con la puerta corredera en la cocina, para que se pueda acceder directamente desde la cocina a la terraza.
Hemos pensado en todo lo que hay que guardar. Puede ser en la planta baja todo, desde chaquetas de invierno, esquís hasta manteles, decoración y similares.
En la planta superior, por ejemplo, querríamos guardar ropa de cama, maletas y cosas por el estilo. Al final se acumula.
Como consecuencia, hay más espacio disponible en el dormitorio (o se necesita menos), porque no hay que almacenar maletas, ropa de cama, etc.
Una pregunta práctica para vosotros: ¿por qué tenéis dormitorios grandes? Pensábamos que uno no pasa mucho tiempo despierto en ellos (no se anda por ahí...) y si todo está bien guardado en armarios, ¿por qué hacer falta espacio libre?
Actualmente también tenemos una despensa y no queremos prescindir de ella. En nuestro caso también cabría el congelador.
La idea era más bien al contrario: abajo invitados y arriba privado y solo para nosotros.
La oficina grande sirve para uno de nosotros como despacho, pero debería ser utilizable por ambos los fines de semana. (por ejemplo, cuando uno trabaja/la juega en el PC y el otro puede tumbarse en un sofá a leer) Al mismo tiempo, también servir para colocar un puff bajo la ventana al sol.
En general, habría que pensar en reducir el trastero en la planta baja y darle más espacio al salón, la idea es comprensible y todavía lo pensaremos un par de veces. Por otro lado, ¿cuál es según vuestra experiencia el término medio entre una sala muy grande con espacio desperdiciado y un espacio demasiado pequeño? Somos conscientes de que en el salón no se puede poner una biblioteca de pared, porque sencillamente hay poca pared libre para colocar muebles (entre otras cosas, por las ventanas).
Hemos visto críticas en otros hilos en esa dirección.
El tema del sótano lo hemos discutido y descartado, porque al final se podría ahorrar aproximadamente 8 m² de trastero en planta baja y 10 en planta alta, así como la despensa y la sala técnica en la planta baja.
¿Cuánto costaría un sótano parcial? (sin calidad de vivienda)
Las ampliaciones que queremos (alargar la casa) cuestan aprox. 35k. Un sótano parcial para 50 m² seguro que cuesta más, no hay duda. Pero también trae más metros cuadrado.
Siguiendo vuestro consejo, hemos preguntado otra vez al jefe de proyecto y él considera que el sótano parcial no es óptimo, porque en el peor caso se debería hacer una losa sobre toda la superficie del sótano y entonces no compensa económicamente.
Un sótano completo (sin calidad de vivienda) costaría según él unos 100k, lo que no compensa para nosotros porque realmente no necesitamos ese espacio.
La oficina grande surgió porque, como se describió arriba, se desea otro tipo de uso. (en invierno atrapar un poco de sol, cuando en la planta baja el sol ya se ha ocultado detrás de los setos, etc.)
Por favor, adjunto la formulación del plan de desarrollo – para mí es clara.
De los otros aproximadamente 100 propietarios tampoco ninguno ha recibido permiso especial para poner el garaje en el límite. (para ser honesto, entiendo el punto del ayuntamiento, queda más abierto. Por supuesto es desventajoso si (como nosotros) se tiene una parcela estrecha.
Se puede colocar una caseta de jardín de madera en el límite, nada más.
También tenemos vecinos al norte. De hecho, 4 m no son suficientes y no habrá garaje doble completo. Como ya se indicó arriba, extendiendo la parcela hacia atrás se podría llegar quizás a 4,5 - 5 m. Eso debería bastar para un garaje individual cómodo.
Vale la pena considerar una oficina con puertas de cristal, gracias por el consejo.
¿Tenéis alguna idea o ejemplos para la realización de ventanas en la pared?
