बेसमेंट के बिना सिटी विला का फ्लोर प्लान 185 वर्ग मीटर - टिप्स

प्रथम तल और ऊपरी तल में रोशनी:
[Haustür mit Glaseinsatz], [AZ Zimmertüren aus Glas] (आप केवल 2 हैं),
प्रांगण और सीढ़ीघर में घुमड़ प्रकाश और गति संवेदक के साथ बड़े क्षेत्रीय लाइटें

आपके जवाबों के लिए बहुत धन्यवाद।
मैं क्रमवार जवाब देने की कोशिश करता हूँ:


सलाह के लिए धन्यवाद। वास्तव में हम रसोई के स्लाइडिंग दरवाजे के साथ स्थिर भाग को स्लाइडिंग दरवाजे से बदलना चाहते थे, ताकि सीधे रसोई से टैरेस पर पहुँचा जा सके।


हमने सोचा कि क्या-क्या सामान रखा जाना है। यह शायद ग्राउंड फ्लोर पर सर्दियों के जैकेट से लेकर स्कीइंग उपकरणों, टेबल क्लॉथ, सजावट आदि तक सब कुछ हो सकता है।
ऊपर की मंजिल पर हम जैसे बिस्तर के कपड़े, सूटकेस आदि रखना चाहेंगे। यह सब जोड़ने से मात्रा बढ़ जाती है।
इसका नतीजा यह है कि बेडरूम में ज्यादा जगह उपलब्ध होती है (अर्थात कम सामान से काम चल जाता है), क्योंकि सूटकेस, बिस्तर के कपड़े आदि वहाँ संग्रहित नहीं करने होंगे।
आपसे एक व्यावहारिक सवाल, आपके बड़े बेडरूम क्यों हैं? हम सोचते थे कि व्यक्ति जागृत अवस्था में वहाँ अधिक समय नहीं बिताता (अंदर-बार घूमता नहीं), और अगर सब कुछ समझदारी से अलमारियों आदि में रखा हो, तो फिर खाली जगह की जरूरत क्यों होती है?
हमारे पास फिलहाल एक पेंट्री है और हम उसे खोना नहीं चाहते। हमारे मामले में फ्रीजर भी वहीं रखा जाएगा।


विचार थोड़ा उल्टा था, नीचले मंजिल पर मेहमान और ऊपर निजी क्षेत्र और केवल हमारे लिए।
बड़े ऑफिस में से एक के लिए ऑफिस के रूप में उपयोग होगा, लेकिन सप्ताहांत में दोनों के लिए उपयोगी होगा। (उदाहरण के लिए, जब कोई कंप्यूटर पर काम करता है/खेलता है और दूसरा वहाँ सोफ़े पर जाकर पढ़ सकता है) साथ ही विंडो के नीचे सूरज की रोशनी में सीटबैग रखने का विकल्प भी।

आम तौर पर यह विचार किया जा सकता है कि ग्राउंड फ्लोर में स्टोरेज रूम छोटा किया जाए और लिविंग रूम को अधिक स्थान दिया जाए, यह दृष्टिकोण समझ में आता है और हम इस पर और सोचेंगे।
दूसरी ओर, आपके अनुभव के अनुसार बहुत बड़े ऑलरूम और बर्बाद जगह और बहुत तंग जगह के बीच क्या मध्यम मार्ग है? हमें यह भी पता है कि लिविंग रूम में पुस्तकालय की दीवार नहीं बनाई जा सकती क्योंकि वहाँ दीवार की जगह कम होती है। (खिड़कियों के कारण भी)
हमने अन्य थ्रेड में इस दिशा में आलोचना देखी है।

हमने बेसमेंट के विषय पर चर्चा की और इसे खारिज कर दिया क्योंकि अंत में शायद सिर्फ़ 8 वर्गमीटर ग्राउंड फ्लोर में और 10 ओवरहेड में स्टोरेज बचाया जाता, साथ ही पेंट्री और होम थिएटर ग्राउंड फ्लोर में।
आंशिक बेसमेंट की लागत कितनी होगी? (रेहने वाले कमरे की गुणवत्ता के बिना)
हमारे इच्छित निर्माण (घर का विस्तार) की लागत लगभग 35 हजार है। 50 वर्गमीटर के लिए आंशिक बेसमेंट निश्चित रूप से महंगा होगा, इसमें कोई संदेह नहीं। लेकिन इससे अधिक क्षेत्र मिलेगा।
आपके सुझाव पर हमने प्रोजेक्ट लीडर से पूछा, और वह आंशिक बेसमेंट को अनुकूल नहीं मानते क्योंकि बदतर स्थिति में भी पूरे क्षेत्र में जमीन की प्लेट डालनी पड़ेगी और कीमत नियंत्रण में नहीं रहेगी।
उनके अनुसार पूरा बेसमेंट (रेहने के काबिल नहीं) लगभग 100 हजार का होगा, जो हमारे लिए उचित नहीं क्योंकि हमें उस जगह की जरूरत नहीं है।


बड़ा ऑफिस इसलिए बना क्योंकि ऊपर वर्णित अन्य उपयोग भी संभव होने चाहिए। (सर्दियों में थोड़ा धूप पकड़ना, जब ग्राउंड फ्लोर पर धूप झाड़ियों के पीछे छुप चुकी हो)


कृपया संलग्न करें योजना के निर्माण नियमों से अनुवादित अंश - जो मेरी राय में स्पष्ट है।
लगभग 100 अन्य गृहस्वामियों में से किसी को भी गेराज को सीमा पर लगाने की अपवाद मंजूरी नहीं मिली। (सच कहूं तो, मैं नगर पालिका के दृष्टिकोण को समझ सकता हूँ, इससे माहौल खुला लगता है। लेकिन जैसा हम जैसे संकीर्ण भूखंड के लिए नुकसानदायक है।
लकड़ी का गार्डन हाउस मैं सीमा पर रख सकता हूँ, उससे ज्यादा नहीं।


हमारे उत्तर में भी पड़ोसी हैं। 4 मीटर जमीन की वास्तव में पर्याप्त नहीं है और पूर्ण ड्यूल गेराज की संभावना नहीं है। जैसा ऊपर बताया गया, ज़मीन के पीछे विस्तार से शायद 4.5-5 मीटर मिलेगा। यह शायद एक आरामदायक सिंगल गेराज के लिए पर्याप्त होगा।

ग्लास दरवाज़ों वाला ऑफिस विचार करने योग्य होगा, सुझाव के लिए धन्यवाद।
क्या आपके पास दीवार में खिड़कियां बनाने का कोई विचार या उदाहरण है?

निर्माण एक निर्माण कंपनी द्वारा किया जाता है जो मानकीकृत मूल योजनाएं / नमूना घर प्रदान करती है, जिन्हें विस्तारित और परिवर्तित किया जा सकता है।

पोस्ट #1 से पोस्ट #14 तक का यह बदलाव "परिवर्तनीय" की एक बहुत ही विस्तारित व्याख्या है, जिस पर मेरा विश्वास कम हो गया है।

मैं ज़ोर देकर यह कहता हूँ कि किसी का घर अधिकतम व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुसार डिजाइन किया जाना चाहिए।
मैं आपकी तरफ से परंतु अपनी राय में, भंडारण स्थान, स्टोर करने की जगह, सूटकेस आदि के बारे में बहुत सोचता देखता हूँ, जबकि दूसरी तरफ आप आसानी से स्वीकार कर लेते हैं कि रहने की जगह में कोई किताबों की अलमारी या कोई और वस्तु रखने की जगह नहीं होगी।
आपका दृष्टिकोण, जो इतने मूल्यवान रहने की जगह/शयनकक्ष आदि (जिसका मतलब जीवन की गुणवत्ता है) "ज़रूरी नहीं" है, मेरा कभी नहीं हो सकता, क्योंकि मुझे कमरे में स्वतंत्रता और उदारता पसंद है; इसलिए मैं घर बनाता हूँ।

मैं अधिकतर इस बात को लेकर नाराज़गी महसूस करता कि स्टोरेज स्पेस मेरी रहने की जगह को कम कर देता है। निश्चित ही आप ज़रूरत पड़ने पर 10 वर्ग मीटर में डबल बेड रख सकते हैं-। आपको लिविंग रूम, गैलरी आदि की ज़रूरत नहीं है........लेकिन ये सब होना बहुत अच्छा होता है जब आपके पास हो और आप इसका आनंद ले सकें।
इसलिए आपका दृष्टिकोण मेरे लिए अपरिचित है और मैं महसूस करूंगा कि मेरी बाधाएं या मेरा कोई "फालतू सामान" मुझे नियंत्रित कर रहा है और उदार रहने में बाधा डाल रहा है।
व्यावहारिकता के कारण मैं फिर से नहीं बनाउंगा, बल्कि केवल इसलिए कि मैं उन चीज़ों को सुंदर बना सकूं, जो शायद बच्चों के कारण पीछे छूट गई हों। मुझे पूरी तरह विश्वास है कि आपके लिए ऐसे रहने के सपने के डिजाइन मौजूद हैं, जो कहीं अधिक खुले और उदार लगेंगे और फिर भी आपकी अन्य आवश्यकताओं को पूरा कर पाएंगे।

मैं फर्श योजना विशेषज्ञ नहीं हूँ, लेकिन मुझे यकीन है कि आपके लिए भी यह काफी "बेहतर" किया जा सकता है। कि मेरा दृष्टिकोण आपके लिए सही है या नहीं, यह आपको स्वयं निर्णय लेना होगा।
अगर आपके पास वाकई इतनी सारी चीजें संग्रहीत करनी हैं (शायद यहीं समस्या की जड़ है और आपके पास बहुत अधिक सूटकेस आदि हैं?) तो फिर आप बिना अनुमति के आधुनिक रूप की बगीचे की झोपड़ी बनवा लें, जो देखने में अच्छी लगे और सारी चीज़ें वहीं छुपा दी जाएं। आप इसे तहखाने या हाउसहोल्ड रूम की तरह इस्तेमाल कर सकते हैं या तकनीकी कमरे को बाहर शिफ्ट कर सकते हैं बजाय तहखाने के; ज़रूरत पड़ने पर आप कुछ मेहमानों को भी वहीं रख सकते हैं।
तो मेरे पास कोई समाधान नहीं है, बस एक अलग दृष्टिकोण है, न्यूनतम भंडारण और अधिकतम विलासिता रहने में। कार्यालय क्षेत्र में भी सबसे पहले जीवन की गुणवत्ता को प्राथमिकता दी जानी चाहिए और उसके बाद उपयोग की संभावना आती है। होम-ऑफिस कई तरह और लचीले तरीके से किया जा सकता है।
ऊपर की मंजिल मेरे लिए बहुत बंद लगेगी, मैं एक खुला क्षेत्र मिस करूंगा।

जैसा कि ऊपर पहले ही संकेत दिया गया है, समस्या यह है कि हमें गेराज और घर को बिल्डिंग बॉक्स में समाहित करना होगा और कोई किनारे की निर्माण अनुमति नहीं है।

रसोई को अब मुख्य द्वार के और पास लाने का मतलब होगा या तो कि वह गेराज के पास होगी (कोई खिड़कियाँ नहीं) या पूरी तरह उत्तर की दिशा में होगी (जो हमें भी पसंद नहीं है)।

मुझे वहां गेराज लगाने पर ही रोक लगाना उचित लगता है।
अगर इसे धूप से हटाया जाए तो बहुत कुछ बेहतर हो जाएगा।
अन्यथा 14 मीटर चौड़े बिल्डिंग बॉक्स में गेराज रखना कोई समस्या नहीं है - क्या हम सभी के पास यहां समान नियम नहीं हैं?
और हाँ: मैं भी पहले रहने की जगह और फिर गाड़ी खड़ी करने की योजना बनाना चाहूंगा।

हमारे पास अटारी में [Deko] और [Koffer] हैं।

LG
Sabine