Plano y vistas de una casa unifamiliar de aproximadamente 160 m² en una ubicación en pendiente

¿Por qué te has fijado en una casa prefabricada? Me interesaría saber la razón.

Fue principalmente una decisión por el material de construcción madera en la planta baja y la planta alta. También conocemos a muchas personas que han construido así y estaban satisfechas. Además, podemos externalizar la construcción interior y hacerla nosotros mismos. Aquí podemos ahorrar los costos del contratista general y los costos de los artesanos. (Claro que también sería posible con construcción en obra sólida con contratista general). Pero nos convenció especialmente el paquete con la construcción en madera.

Los revestimientos de suelo, el baño, etc., son trabajo propio)

Vaya, ahí están los siguientes 40, 50000... de eso no me has contado nada.

Parece que la equipación de la cocina y la cantidad de provisiones varían tanto, si vosotros dos ya necesitáis más espacio.

No, de verdad que somos muy ordenados. Pero tenemos vajilla y un horno, y lo que uno tiene. Lo más importante es tener superficie de almacenamiento al lado de la isla de trabajo y algo de espacio sobre el terreno.

Me voy a retirar de aquí. No veo potencial de crecimiento en esta discusión. Aquí te van sacando la información poco a poco, así no va a funcionar.

La cocina es muy pequeña, demasiado pequeña, la isla mide al final como máximo 1.8 m de largo

si se descuentan el frigorífico, el lavavajillas, el horno, el fregadero, solo queda un mueble bajo de 60 cm en la pared como espacio de almacenamiento.

Ah, mira, ahí están los próximos 40, 50000… de eso no me habías contado nada.

No, en realidad estamos muy organizados. Pero tenemos platos y un horno, y lo que se tiene. Lo más importante es tener espacio de almacenamiento junto a la isla de trabajo y algo de espacio sobre el terreno.

Me voy a retirar aquí. No veo potencial de crecimiento en esta discusión. Aquí te sacan la información a cuentagotas, así no va a funcionar.

Sobre el tema del presupuesto, en realidad no quería escribir nada más. Pero es como escribí arriba. Hay ofertas para llaves en mano. El garaje se añadirá como trabajo propio. Restamos los demás trabajos propios y deberíamos estar en el rango mencionado. Ese es el plan. Si realmente será así, todavía no puedo decirlo. Por ahora es solo una estimación. No tenemos una oferta final, tenemos que coordinarlo aún con el arquitecto y además está pasando mucho en relación con los actuales costos de materiales y energía. Sobre eso quiero dejarlo en cuanto a costos y presupuesto.

Estoy agradecido por los comentarios sobre la cocina y lo revisaremos críticamente una vez más. Pero actualmente creemos que el espacio es suficiente. Para eso tenemos la cocina de nuestros conocidos como modelo. (quizás seamos simplemente más austeros que otros, por ejemplo, no tenemos cafetera). Pero como dije, gracias por las indicaciones. Lo vamos a reconsiderar.

: Gracias por tus comentarios hasta aquí. Nos ha ayudado mucho.

Por supuesto, se puede mudarse a una casa y tener el mismo tamaño de cocina que en un apartamento de 2 habitaciones. Pero eso no es bonito y, sobre todo, no es sensato. Porque cuando cocinan dos personas, se necesita un poco más de espacio y es simplemente más agradable. Tampoco construyes solo un dormitorio de 12m2 y un cuarto de niños de 10m2 solo porque sea suficiente. También se trata de comodidad.

Llave en mano no es un precio final.
Mira bien el equipamiento exacto, normalmente siempre se suma algo más. La electricidad, por ejemplo, es bastante austera.
Lo que corresponde a la obra y lo que no está incluido también se suma.

Tu área exterior, tus trabajos de tierra, muros, apuntalamientos, eliminación, etc., faltan. En tu caso será una cantidad grande de cinco cifras.
Otros costos accesorios de construcción todavía faltan y generalmente están calculados de manera bastante ajustada por los contratistas generales.

No estoy seguro de que tu planificación actual de tres pisos sea la solución más económica.