Primera factura por trabajos de tierra y losa base vencida

  • Erstellt am 08.08.2017 14:55:48

ypg

10.08.2017 23:14:08
  • #1


Está bien así, de otra manera no se aguanta [emoji23]
 

ypg

18.08.2017 09:56:52
  • #2


Tu explicación aquí aún está pendiente.
¿Quieres contar finalmente qué te aconsejaron?

¿Has recibido un informe del estado de la construcción?
 

sauerpeter

18.08.2017 10:38:39
  • #3
Sí, es cierto, lo pensé hace poco. Así que primero volví a leer lo que decía en la factura, pone explícitamente pago a cuenta de x% de la suma x. Como tampoco hemos acordado en ningún sitio una recepción parcial, realmente supongo que es como decís vosotros, que la recepción se realiza al final de la casa y que eso es lo que se entiende en el contrato. Sí, respecto a la losa de cimentación y todo lo que está debajo, ya no se puede revisar. Según el supervisor de obra, una pena, porque es importante, ya que finalmente la casa se sostiene sobre ello. Pero lamentablemente eso ya no se puede cambiar. Ahora la próxima semana es la primera cita. Quiere ver la estructura en bruto y el tejado hasta las vigas de soporte. Ya estoy muy emocionado. Sobre un informe de estado de la construcción: no, nosotros no tenemos eso. Tampoco lo había escuchado antes. Nos dijeron que naturalmente recibiríamos documentaciones extensas. Pero pienso que eso sucederá al final. Y allí seguramente también habrá algo sobre la construcción o la ejecución de la losa de cimentación. Pero es cierto, debo calmarme... Uno solo escucha, lee y ve tantas cosas que salen mal. Y con esa gran suma... No tengo ganas de daños que luego posiblemente perjudiquen a mi esposa y a mi hijo pequeño (por ejemplo, moho) o algo así. Ay, a veces es difícil.
 

RobsonMKK

18.08.2017 10:47:37
  • #4
La razón lógica y sencilla detrás de esto: quien no tiene problemas no los grita por el mundo.
 

Bieber0815

18.08.2017 13:06:15
  • #5
Eso debería poder extraerse de los planos de diseño y del cálculo estructural. Ambos documentos ya deben existir, sin ellos no se puede construir.

En cuanto a la planificación de la construcción, la "ejecución" normalmente no es documentada por la empresa constructora. Eso se debe hacer uno mismo (fotos, fotos, más fotos) o se contrata una supervisión de obra por separado.
 

ypg

18.08.2017 13:07:07
  • #6


Un informe de estado de las obras es un informe sobre el progreso de los trabajos en la construcción de una edificación. Proporciona información sobre el grado de finalización del inmueble y sirve al propietario como comprobante de que los costos estimados se están respetando y al financiador de la construcción, de que los pagos parciales solicitados corresponden al estado de la obra. Es elaborado, firmado y acompañado de una documentación fotográfica por un tercero perito encargado de la dirección de obra, por ejemplo, un arquitecto.

Los informes de estado de las obras suelen formar parte del contrato que el propietario celebra con el constructor o el arquitecto, por lo que tienen efecto de protección hacia el propietario o el financiador. Informes incorrectos pueden generar responsabilidad para quien los elabore.

Fuente: Wikipedia
 

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