Primera oferta de financiación

Hola,

simplemente calcularía una vez los costes totales (intereses + posibles comisiones) que debo pagar por los distintos plazos:
A) Es sencillo para el amortizador total (préstamo a 15 o 20 años, posiblemente con contrato de ahorro para vivienda): aquí los pagos de intereses o costes totales deberían estar en la oferta
B) Para un plazo de 5 o 10 años es complicado. Para el plazo acordado los intereses (costes totales) están en la oferta, después necesitas una suposición sobre el nivel de interés en 5 o 10 años y tu probable plazo restante.

Lo mejor es que pruebes diferentes escenarios en Excel y compares con el amortizador total.

¡Saludos cordiales!
Marvinius2016

Hola,

eso lo hice hace meses, mira también mis publicaciones en la página 2.
Eso tampoco fue en absoluto mi pregunta.

Saludos.

¿Acaso nadie puede decir algo sobre el desarrollo en los últimos 3 meses? Aquí también hay banqueros entre nosotros.

Danke und LG

Hace exactamente tres meses, los costos de refinanciamiento (si miro la tasa swap a medio plazo y los costos de liquidez) para los bancos en el rango de 10 a 30 años estaban aproximadamente 4-5 puntos por encima de las tasas actuales.

En pocas palabras: no ha cambiado nada.

Muchas gracias.
¿Es este conocimiento interno o estas puntos pueden ser vistos por cualquiera (si es así, ¿dónde)? Entonces podría seguir el desarrollo por mí mismo en el futuro.

Gracias y saludos.

Puedes seguir las frases tú mismo, busca en Google "Swap Mitte". Allí hay varias páginas adecuadas (DG Hyp, Helaba, etc.) aunque en muchas la información termina en 10 años, para reconocer una tendencia eso es suficiente.