Primera oferta de financiación

Pero esta otra variante (primero 5 años, luego 10 años) aún tengo que calcularla.

El número mágico sería 2,80%.

5 años al 1,11% y luego otros 10 años al 2,80% resulta lo mismo que vincular directamente 15 años al 1,95%.

La gran pregunta es entonces si en 5 años se puede asegurar 10 años más por menos del 2,80% y así "ganar" (ahorrar), o si hay que aceptar más del 2,80% y así "perder" (sobrecoste en intereses).

Me sorprenden las tasas de interés mencionadas actualmente aquí. En este momento debería haber mejores ofertas.

Cerré en junio de 2016 y, si puedo confiar en los gráficos de tasas de interés, fue un momento muy desfavorable. Ese fue el punto más alto en los últimos 1 1/2 años.
Obtuvimos una tasa de interés de 1,99 para 15 años con un préstamo cercano al 80% de financiación. Estimo que con una financiación actual estaría aproximadamente 0,4 por debajo. Sin embargo, parece que ahora aquí las condiciones son similares a las que tuve el año pasado.

Eso es realmente quejarse en un nivel muy alto. Con las tasas de interés se tiene una amortización tan alta (con una cuota baja), que eso ya es casi una financiación cómoda. Hace poco más de 2.5 años tuvimos un 2.3% con menos del 50% de préstamo a solo 10 años.

Eso está claro
Sin embargo, en comparación con las ofertas que tuvimos en abril de 2015, fue aún mucho mejor.
Sin embargo, me sorprenden las condiciones mencionadas aquí. Supongo que deberían ser "aún" mejores.

Claro, me refería a que las ofertas de [April 2015] fueron significativamente mejores que las de [Juni 2015].

No lo sé, supongo que siempre puede ser más barato que en una Sparkasse. Pero prefiero pagar un poco más en una Sparkasse que elegir una oferta en línea. ¿Quizás también tenga algo que ver con el tipo de amortización y el monto del préstamo?