Financiación - ¿qué es realista?

Hola,

somos una familia de 5 personas, vivimos en una pequeña ciudad del Saarland, actualmente soy el único que trabaja, tengo 35 años, ingreso mensual incluyendo la asignación por hijos aproximadamente 4200 netos. Actualmente pagamos un alquiler de 460 € sin gastos (660 € con gastos, con electricidad y gas en total 920 €) y con eso vivimos bien.

¿Cuál sería un precio de construcción realista o una cuota mensual?

Hemos visto una casa usada bonita, 248 mil más 18 mil de costos adicionales de construcción, completamente renovada, consumo de petróleo aproximadamente 2500 l al año, pero tengo dudas de si es financiable para nosotros.

¿Qué significa para vosotros "Ihr kommt gut über die Rumden"?

Pregunta de control: ¿Cuánto dinero ahorráis mensualmente en la libreta de ahorros/cuenta de ahorro a la vista o similar? Es decir, ¿cuánto ahorráis sin un objetivo concreto o para la casa?

Y a continuación, ¿cuánto capital propio tenéis?

En principio, partiendo de las pocas cifras claras, nada debería hablar en contra del plan de manera significativa.

Hola, en la reserva tenemos (solo) aproximadamente 38t, de las cuales me gustaría tomar alrededor de 30t de capital propio, para tener un poco de margen para imprevistos.

Quedaría entonces una financiación de aproximadamente 240.000,-€. En cuanto a las cifras, ciertamente es en principio posible, pero es casi una financiación al 100% con todos sus riesgos.

Nadie podrá decirte cuál es una cuota mensual realista excepto tú mismo, dependiendo de vuestros gastos/vuestro estilo de vida. Por eso, desde mi parte, otra vez la pregunta: ¿Qué significa que llegáis a fin de mes? ¿Cuánto ahorráis al mes?

Otra pregunta: ¿Realmente no se puede hacer nada más en la casa? Nuevos suelos/pintura... etc. ¿De qué año es la construcción? En consecuencia, posiblemente habría que planificar aún más dinero.

Hola, este año hemos ahorrado de media unos 200 € al mes, sin haber ahorrado de forma específica. Lamentablemente no es mucho...

Hola, este año hemos ahorrado de media unos 200 € al mes, sin ahorrar de manera intencionada. Lamentablemente no es mucho...

Realmente no es mucho, algunos ahorran más para sus vacaciones ;)
Tenéis que calcular ya de entrada 200 € mensuales para los gastos adicionales más altos en comparación con un piso de alquiler (basura, seguro del edificio, impuesto sobre la propiedad...) Esos gastos quedan fuera de la amortización del crédito.

Por lo tanto, tenéis que cubrir en algún sitio el déficit con respecto al alquiler sin gastos para el crédito. ¿De dónde?