Jules1196
20.06.2019 09:04:25
- #1
Hola,
Mi amigo y yo tenemos nuestra cita con el notario dentro de 2 semanas y ya llevamos un tiempo visitando bancos para que nos hagan diferentes ofertas.
Nuestros ingresos suman un poco más de 5.000 euros netos en total, no pagamos alquiler, no tenemos deudas y solo pagamos cada uno un coche con una cuota de aproximadamente 220€ por vehículo.
El terreno cuesta 115.000 y los costos de construcción ascienden a 285.000 sin incluir objetos sanitarios (pero las conexiones están disponibles), sin suelos y sin trabajos de pintura.
Queremos solicitar un préstamo de 450.000€ para esto. Los costos adicionales como notaría y gastos accesorios de construcción los pagaremos con fondos propios.
Hasta ahora, tanto el PSD Bank nos ha rechazado (el valor hipotecable del PSD es menor que 450.000) como la Sparkasse Südwestpfalz (querían una garantía de 75.000€).
¿Son nuestras cifras para la construcción poco realistas?
En los presupuestos que se hicieron, nuestro capital propio disponible sigue siendo de 1300 incluso después de pagar completamente la cuota del préstamo de construcción.
¿Alguien ha tenido problemas similares y puede dar un consejo?
En los próximos días solicitaremos a otros bancos.
Muchas gracias de antemano y saludos cordiales,
Jules
Mi amigo y yo tenemos nuestra cita con el notario dentro de 2 semanas y ya llevamos un tiempo visitando bancos para que nos hagan diferentes ofertas.
Nuestros ingresos suman un poco más de 5.000 euros netos en total, no pagamos alquiler, no tenemos deudas y solo pagamos cada uno un coche con una cuota de aproximadamente 220€ por vehículo.
El terreno cuesta 115.000 y los costos de construcción ascienden a 285.000 sin incluir objetos sanitarios (pero las conexiones están disponibles), sin suelos y sin trabajos de pintura.
Queremos solicitar un préstamo de 450.000€ para esto. Los costos adicionales como notaría y gastos accesorios de construcción los pagaremos con fondos propios.
Hasta ahora, tanto el PSD Bank nos ha rechazado (el valor hipotecable del PSD es menor que 450.000) como la Sparkasse Südwestpfalz (querían una garantía de 75.000€).
¿Son nuestras cifras para la construcción poco realistas?
En los presupuestos que se hicieron, nuestro capital propio disponible sigue siendo de 1300 incluso después de pagar completamente la cuota del préstamo de construcción.
¿Alguien ha tenido problemas similares y puede dar un consejo?
En los próximos días solicitaremos a otros bancos.
Muchas gracias de antemano y saludos cordiales,
Jules