Oferta de financiación con pago especial de mi agente inmobiliario

Hola, he recibido la siguiente oferta y quería preguntarles su opinión:
Ya tengo un terreno.
Banco:

Efectivo	Cantidad del préstamo	Fijación de interés	Cuota mensual
1,07 %	252.000 €	15 años	693€

Deuda restante aprox. 159.000 €

La deuda restante se amortiza mediante un contrato de ahorro para vivienda por valor de 150.000 € y una amortización especial de 9.000 €. Este se ahorra paralelamente con 240 €. Por lo tanto, la carga mensual total es de 933 €.

Efectivo	Cantidad del préstamo de ahorro para vivienda	Saldo al momento de la asignación	Fase de amortización	Cuota mensual
2,647	aprox. 109.000 €	aprox. 41.000 €	12 años	aprox. 830 €

En total, terminaré después de 27 años. El interés ya está asegurado hasta que se pague el crédito y si los intereses permanecen bajos, no tendré que tomar el préstamo del contrato de ahorro para vivienda.

¿Qué piensan ustedes de la oferta?

Muchas gracias de antemano

PD:

Alternativa del banco

Efectivo	Cantidad del préstamo		Fijación de interés	Cuota mensual
1,60%	252.000 €		27 años	959,70 €

Hm 830 • 12 meses • 15 años = 149.400€ ¡¡eso corresponde a la deuda pendiente!! ¿Qué pagas todavía durante 12 años?

Pago los primeros 15 años 933€. De esos, 693€ son la cuota al banco y 240€ para el contrato de ahorro para la vivienda.
En el crédito bancario, la deuda restante después de 15 años es de 159000€.
La deuda restante la amortizo con el préstamo de ahorro para la vivienda + el saldo = 150000€.

El préstamo de ahorro para la vivienda lo amortizo en 12 años a 830€.

¿Te han ofrecido un préstamo a 20 años a tipo fijo?

¿Qué significa exactamente eso?

¿Qué significa exactamente eso?

Ningún contrato de ahorro para la vivienda. Simplemente 20 años de tasa fija