¡Financiamiento fallido!

Hola, necesito un consejo de ustedes. Hoy el banco se comunicó con nosotros y nos dijo que recibiríamos dinero, pero no en relación con el terreno que habíamos elegido. Porque en el registro de la propiedad aparece algo sobre posibles túneles bajo el terreno y el municipio no se hace responsable por posibles daños. Después de muchas llamadas con el municipio, resultó que eso se escribió en 1956 en el registro de todas las propiedades de esta zona para cubrirse, aunque no afecta a este terreno. Y tampoco quieren eliminarlo del registro de la propiedad.

¿Alguien de ustedes ha tenido este problema alguna vez?

¿Pueden decirme cuánto cuesta un estudio del suelo para determinar algo así?

Gracias

Si la afirmación es cierta, de que eso es costumbre allí, entonces dirígete a un banco local. Ellos deberían conocer la situación. Para la influencia de la minería, deberías ponerte en contacto con la RAG y preguntar qué pueden aportar al respecto. Informe para encontrar galerías? No tengo idea, probablemente algo de cinco cifras. Una galería no está justo a dos metros de profundidad. Pero quizás un profesional responda al respecto.

No quiero asustarte, pero esto es probablemente lo peor que puede pasarte con terrenos. Yo trabajo en un banco grande y una clienta me contó que hace años tuvo que declararse en quiebra por eso, porque por culpa de la estupidez compró una casa con un terreno así, y de manera ingenua firmó la financiación ante el notario. Ningún banco quiso financiar el dinero que ella necesitaba y por supuesto no pudo cancelar la compra. A pesar de una disputa legal posterior, no hubo solución. Intenta de todas formas deshacerte de esta propiedad, aunque en una zona minera probablemente sea casi imposible porque nadie quiere asumir una posible responsabilidad... también será problemático en términos de seguros... :-\

En Alemania existen empresas especiales para campos mineros agotados que gestionan los legados de las actividades mineras (cargas, derechos, propiedades, etc.). También son consultadas en caso de nuevas urbanizaciones y pueden proporcionar información. Sin embargo, solo conocen el estado documentado y señalan que también podría haberse extraído de manera ilegal.

@MarcelIn:

Información sobre la situación minera y el riesgo de daños mineros Pertenece al área de Energía, Minería

La administración del distrito de Arnsberg, Departamento 6 Minería y Energía en NRW, proporciona previa solicitud una información sujeta a tarifa sobre la situación minera y el riesgo de daños mineros en el área de una propiedad (rango de tarifas: 20 a 120 EUROS).

Hasta donde sé, son responsables de toda NRW.

Búscalos en Google. También deberían poder decirte quién es, en su caso, el sucesor legal.

Como ya se ha escrito arriba: RAG