¿Financiar una casa unifamiliar más allá de la jubilación?

Saludos a todos. Mi pareja y yo estamos a punto de comprar la casa de nuestros sueños. Yo tengo 41 años, mi media naranja 36 años. Todas las ofertas de financiación asumen que la casa estará pagada al cabo de al menos 30 años. Quien sepa calcular verá que entonces yo tendré ya 71 años. Según los bancos, no hay problema, ya que se espera una buena pensión (+pensión complementaria). Por eso la pregunta es si alguien más financia más allá de la edad de jubilación.

Una segunda pregunta sería si con 1100 euros al mes para comida y ropa se puede vivir en un hogar de 5 personas. Después de descontar todos los gastos (incluidas las reservas), esta suma nos quedaría para "vivir".

Mil gracias por sus respuestas y que tengan un buen fin de semana.

Por lo tanto, la pregunta es si alguien también se financia más allá de la edad de jubilación?

Jep. ¿Qué hay en contra?

Otra pregunta sería si con 1100 euros al mes para comida y ropa se puede vivir en un hogar de 5 personas. Después de deducir todos los gastos (incluyendo reservas), esta suma nos quedaría para "vivir".

Un sí y un no claro. Primero la pregunta, ¿qué significa "todos los gastos"? ¿Incluye ocio, vacaciones, coche(s), visitas al peluquero, etc.? ¿Qué ahorran como reserva y para qué? En principio, 1.100€ deberían bastar exclusivamente para comida y ropa. Pero entonces no serían posibles grandes lujos.

En "todos los costos" realmente está todo incluido. La reserva para la casa (140 m² de superficie) sería aproximadamente 150 euros al mes. Ahorraríamos 250€ al mes + 13º sueldo + paga de vacaciones + devolución de impuestos, etc., podríamos ahorrar aproximadamente 6000€ al año. Además, se suma (pero debe ir a la casa) la ayuda para familias constructoras por 4 niños de 1200 euros al año cada uno.

Entonces lo veo bastante tranquilo, ya que todavía hay un margen (razonable) disponible.

P.D. Anteayer cerré una financiación hasta la edad computada de 87 años. La única condición del banco fue un plazo computado máximo de 40 años = 2,x% de amortización.

Saludos a todos. Mi pareja y yo estamos a punto de comprar la casa de nuestros sueños. Yo tengo 41 años, mi media naranja 36 años. Todas las ofertas de financiamiento asumen que la casa estará pagada en al menos 30 años. Quien sepa calcular reconocerá que yo ya tendré 71 entonces. Según los bancos no es un problema, ya que se espera una buena pensión (+pensión adicional). Por eso la pregunta: ¿alguien más financia más allá de la edad de jubilación?

Una segunda pregunta sería si con 1100 euros al mes para comida y ropa alcanza para un hogar de 5 personas. Después de descontar todos los gastos (incluyendo reservas), esta suma nos quedaría para "vivir".

Mil gracias por sus respuestas y que tengan un buen fin de semana ya de antemano.

Queremos empezar a construir a más tardar el próximo año. Yo también tengo 41 y mi esposa 37. Así que es parecido. Así es como planeamos financiar:

- Cuota máx. 1.600 € + 200-300 € gastos adicionales (bungalow de 140 m², kfw40plus)
- Crédito KFW por 10 años que otorga un subsidio de 30.000 €. Este se paga después de 10 años (lo que significa ahorrar unos 5.000 € extra al año)
- Crédito restante por unos 30 años.
- Después de 10 años, la cuota que se dejaba para el crédito KFW se suma a la segunda cuota. Así llego a unos 25 años. O sea, hasta la jubilación.
- En caso de que por cualquier razón no funcione, ambos tenemos un plan de pensión empresarial que podremos cobrar a los 67.

Nuestro cálculo es el siguiente:
- 1.800 € cuota del crédito + gastos adicionales
- 1.500 € ahorro (incluye reservas para mantenimiento, vacaciones, coche, etc.)
- 600 € (seguros, impuesto de coche 2x, servicio 2x, cuenta de ahorros para el niño, escuela de música del niño, Amazon Prime, Netflix, móviles, etc.)
- 2.000 € para la vida, ropa, gasolina

Saludos