Explorar opciones de financiación

Ok, uno así vale. ¿Cuánto cuestan?

Esto no puedo responderlo ahora respecto a la financiación, porque en ese proceso hicimos revisar toda nuestra planificación financiera y seguros. Por eso no puedo dar un precio individual. Lo que sí tenemos es una buena sensación y estamos sorprendidos de lo meticuloso que se trabajó. En algunos casos aparecieron cláusulas en mis seguros que hicieron que todo el seguro para mí como funcionario fuera innecesario. Un ejemplo con gusto por mensaje privado, no es el tema principal. Sin embargo, puedo decir que Volksbank nos hizo una oferta que no estaba personalizada en absoluto. O sea, no tenían ganas de tratar con el asesor.

No existen costos ocultos desde hace años. Las remuneraciones debían ser indicadas de antemano, firmadas y se reflejaban tanto en nuestro contrato de préstamo como en el de todos los demás.

No es un argumento a favor de una asesoría por honorarios, en la cual tengo costos sin saber de antemano si el asesor y, sobre todo, su oferta me gustarán.

Para nosotros, una asesoría por honorarios es totalmente innecesaria y no aporta ni una sola ventaja, ni una sola.

Por cierto, los seguros son un tema completamente diferente, también la asesoría por honorarios debería ser claramente descrita y declarada.

¿Qué se pagó? ¿Cuándo se debía pagar el primer centavo? ¿Cómo se facturó? ¿Era un asesor por honorarios oficial y licenciado?

Sí, era/es un [zertifizierter financial planer].
Claro que ya no están ocultos como antes, pero normalmente da miedo transferirle dinero al hombre. Y no todos se conocen y asumen: solo pagamos la cuota y ya está. Los costos generalmente se ignoran o no se perciben.
Le dimos los [Rahmenbedingungen] para nuestra financiación. Por ejemplo, amortización en cierto tiempo, mínimo 3% de amortización, etc. Aquí él solicitó ofertas tanto fuera de la localidad como en bancos locales.
También puede decir por experiencia si eso sería factible o si no es demasiado ajustado. Los agentes inmobiliarios actúan para su propio bolsillo. Venden y listo.
Pagamos una vez tras una presentación completa de nuestras finanzas con propuestas de mejora y tras la presentación de ofertas de financiación de los distintos bancos.

Ok, ¿y luego? Lo que escribes lo vivimos los consumidores todos los días y no pagamos honorarios por ello. ¿Cuánto costó la asesoría? ¿Cuándo se hizo el primer pago, según qué se facturó? Creo que si haces un alegato a favor de una asesoría remunerada, también deberías compartir con nosotros los datos, hechos y cifras respecto al proceso y manejo.

Estamos satisfechos con nuestro asesor financiero. Él se atuvo a nuestras directrices financieras y sacó lo máximo posible (para mí como profano). Probablemente haya en algún lugar una oferta similar para nosotros, que sea 10€ más barata al mes, pero no importa.

Hemos tenido 2 consultas (Schwäbisch Hall y el asesor independiente) y con el asesor independiente simplemente nos sentimos mejor atendidos. No cerramos un crédito de construcción con alguien con quien tengamos una mala sensación después de la consulta.

Nuestro asesor recibe su honorario del banco tras el cierre, eso también nos lo explicó y tuvimos que firmar una declaración correspondiente. Además, más adelante también se ocupa del tema de la KfW, que todavía es complejo.