¿Experiencias en ahorro de costos de construcción mediante trabajo propio?

  • Erstellt am 20.10.2024 16:03:24

Papo8801

21.10.2024 11:37:25
  • #1

Lamentablemente no puedo enviarte un mensaje privado.
 

Papo8801

21.10.2024 11:45:19
  • #2


Los azulejos en el baño y también probablemente en el cuarto de lavandería los mandaría hacer. Aquí se trata solo de contratarlos directamente al contratista general o asignarlos directamente a la empresa, ya que el equipamiento debe ser diferente. De eso tendría que pensar un poco más.

Masillar, lijar, empapelar, suelos y puertas. Sí, será exigente y mucho trabajo.

Si tarda 6 meses, pues 6.
No necesitamos una o dos habitaciones de inmediato, por lo que el dormitorio y la sala/cocina y el pasillo tendrían prioridad.
No vengo de una familia rica con herencia para regalar dinero. Los 15k que quizás pueda ahorrar con esto puede que no sean mucho respecto a la suma total, pero creo que sigue siendo mucho dinero que puedo usar en otro lugar.
Al final, espero aprender muchas habilidades que se puedan usar para el mantenimiento posterior.
 

nordanney

21.10.2024 12:46:13
  • #3

Pero entonces también dura 6 meses más, durante los cuales a) pagas la financiación y b) al mismo tiempo pagas tu alquiler, si no quieres mudarte a una casa semiacabada. Al final, el ahorro puede ser muy pequeño, mientras que el estrés y el esfuerzo físico son muy altos.
 

Arauki11

21.10.2024 13:24:28
  • #4

Una afirmación acertada, porque a menudo ahí es donde se separa la paja del trigo. El equipamiento es ciertamente sencillo, pero aún así puede ser bonito, por eso me lo miraría bien antes o pediría que me dijeran claramente cuál es el recargo por cambiar, por ejemplo, la bañera modelo XY del fabricante Z, los accesorios de la ducha y más. Porque solo entonces tendrán SU casa y podrán ver el precio real.

También valdría la pena pensar en si en alguna habitación pones un suelo que realmente uno pueda hacer relativamente fácil y bonito por sí mismo, como por ejemplo el cuarto de lavado, el baño de invitados o similar, a veces al menos me parecen demasiados los azulejos. Hoy en día hay opciones realmente elegantes que no son peores que los azulejos.

Enlucir hay que hacerlo con habilidad, en nuestro caso fue un profesional o incluso varios, y aun así no quedó "perfecto".
Creo que con una planificación intensa y hábil, y un enfoque absolutamente honesto hacia el equipamiento (qué quiero/necesito realmente), pueden ahorrar más dinero.

Una planificación apresurada o cerrada demasiado pronto se puede corregir después, no con cuatro brazos de tenista. Detalles aparentemente insignificantes o planeados innecesariamente pueden costar o ahorrar mucho dinero.
 

MachsSelbst

21.10.2024 15:46:00
  • #5
¿Cuál es vuestro trasfondo profesional realmente? ¿Alguna vez habéis hecho o aprendido algo relacionado con trabajos manuales?

Es importante establecer objetivos realistas y no planificar 70 horas de trabajo propio por semana para tener 6 semanas de vacaciones al año. Eso simplemente no funciona.
 

11ant

21.10.2024 15:52:40
  • #6

Mira profundamente a los ojos de mi avatar, así es muy fácil.

Tienes que financiar toda la construcción con un crédito de construcción, es decir, la casa "lista para habitar". Financiar la diferencia entre casa en construcción y casa lista para habitar fuera de la financiación de la construcción con un crédito al consumo es prácticamente imposible de afrontar.


Cada cambio de modelo cuesta tanto como añadir o incluso quitar modelos. Esa es precisamente la gracia de la casa en construcción, que no hay partidas de descripción de servicios de construcción a cambiar. Y también para las partidas básicas o de paquete escalonado se aplica este principio igual que en las casas listas para habitar. ¡Así que "lista para la técnica" sin otra escalera / calefacción / bañera / azulejos y similares!
 

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