¿Experiencias en ahorro de costos de construcción mediante trabajo propio?

Si el equipamiento estándar de fábrica me cuesta menos en lugar de externalizar con los mismos objetos, entonces no tiene sentido. Si me sale más barato, puedo invertir en un equipamiento superior o incluso en la instalación exterior y demás.

Ambos deberían ser relativamente iguales, porque o bien el constructor gana dinero o el artesano que contrates después. Aunque puedes tener mala suerte y construir más caro o al contrario. Pero en cualquier caso tienes más trabajo y más interlocutores, también para problemas y temas de garantía.

Las variantes están pensadas para bricolaje y/o artesanos en el círculo familiar y de amigos. No para reemplazar a un profesional por otro.

hemos consultado a algunos asesores y peritos de la construcción. Hasta ahora solo se concretó una cita, aunque la conversación no nos resultó simpática. Los otros no están interesados en este momento o ya tienen las manos llenas. También hubo simplemente ninguna respuesta.

Pueden contactarme con gusto. No soy un "perito" con una oferta propia de dirección de obra y controles de calidad, pero con gusto puedo encontrar algunos. En la medida en que la construcción sea una casa "prefabricada", ya mencioné a los colegas recomendables; en el área de casas "de obra" puedo encontrarles algunos.

Continuamos en este punto. No obstante, también seguimos profundizando en el tema de la "casa tipo".
Esta es una casa tipo que visitamos tal como está representada o como existe realmente (estaba en construcción para otra familia constructora).
Nos gustó. Por eso ahora llegó esta oferta después de intercambiar información con el asesor del fabricante.

¿Es esta "otra familia constructora" acaso una casa tipo / casa de promoción?
Con gusto les muestro también cómo realizar una especie de "licitación" con el objetivo de recibir ofertas para una casa tipo.

Buena evaluación. Así es como también nos vemos.
Y de eso se trataba también para mí en ese punto.
Al final, otorgaría todo lo referente a técnica lista para usar (excepto el tendido de tuberías y la tabiquería seca con aislamiento térmico).

Con "tabiquería seca con aislamiento térmico" probablemente te refieres a la colocación de placas aislantes y al recubrimiento de las paredes en bruto terminadas, ¿cierto? - La construcción de paredes de tabiquería seca requiere un nivel artesanal medio superior. En la instalación básica ya hay mucho en la pared, salvo las posiciones de interruptores y cajas eléctricas según acuerdo.

Si la equipación estándar de fábrica me sale más barata que la subcontratación con los mismos objetos, entonces no tiene sentido. Si salgo más barato, puedo invertir en una equipación superior o en la zona exterior y demás.

Solo no puedo valorar si los precios indicados están inflados por el proveedor y si en el mercado con la misma calidad salen un 50% más baratos, o si son justos y entonces prefiero pagar el recargo por todo de una sola mano.

Los contratistas generales, incluidos los "fabricantes de casas", suelen ser albañiles y constructores de hormigón o carpinteros que necesitan subcontratistas como compañeros del equipo y nunca los consiguen con menos habilidad que el propio promotor. Solo cambiando a Heinz por Willi no se puede abaratar nada aquí. Realmente puedes ahorrar en los cambios, mejoras o reducciones especialmente allí donde, por ejemplo, el proveedor de cerámicos del contratista general no ofreciera productos diferentes en calidad a tus deseos, sino que simplemente difiriera en el gusto (en ese caso el contratista general solo te cobraría mucho por "lo mismo en verde" en un verde diferente al suyo). También los promotores con deseos de automatización conocen este juego, cuando las convicciones religiosas entre el promotor y el contratista general difieren en cuanto a los sistemas de bus para Alexa, Siri y Cortana y en ese sentido "afuera solo hay cafeteras".

¿Es en esta "otra familia constructora" una casa tipo / casa de promoción?

sí, era exactamente esa casa, porque es una casa de promoción. Salvo quizá por otras ventanas. En cuanto al equipamiento, quizás está acabada de manera diferente a como nosotros la tomaríamos. Pero por lo demás, la disposición y todas las habitaciones son idénticas. Así que simplemente teníamos una buena visión general sobre el tamaño de las habitaciones, los recorridos, los espacios para colocar muebles, la luz, etc.

Con "construcción en seco con aislamiento térmico" probablemente te refieres a la colocación de paneles aislantes y el revestimiento de las paredes en bruto terminadas, ¿no? - levantar paredes de construcción en seco requiere un nivel de habilidad artesanal medio. En la instalación básica ya hay cosas en la pared, excepto las posiciones de interruptores y enchufes, que se definen en acuerdo.

yo también he levantado una pared de construcción en seco alguna vez, pero esto ya está incluido en el nivel de casa lista para acabar. Esa la dejaría hacer por otros. El revestimiento debería ser relativamente fácil.
Como las paredes deberían estar perfectamente rectas (obra nueva), entonces no es un gran problema.
En una casa antigua con paredes torcidas era otra cosa y consumía mucho tiempo.

"Listo para técnica" significa que la electricidad está instalada, y la calefacción, el agua, etc., funcionan.

Los baños también están planificados, solo deben ser alicatados y equipados con los objetos correspondientes.

lo que es posible (sí, no tengo dos manos izquierdas, pero por supuesto tendría que adquirir conocimientos).

Creo que, si como escribiste más abajo, no vas a hacer la técnica y demás tú mismo, sino que lo vas a entregar a otros artesanos, es más bien un problema o cuestión de tiempo. ¿Cuánto tiempo puedes tú/pueden ustedes invertir para llevar a cabo los trabajos pendientes?

Creo que para el equipamiento ofrecido arriba no ahorrarás con la subcontratación, más bien será más caro.

Yo también lo creo. El constructor cobra un recargo por su beneficio, el independiente cobra un recargo por el "yo vengo cuando me necesitan".

tal vez averigua cuánto cuesta en muestras.

Al leer pensé que en todas partes hay margen para mejorar, es decir, la toma de muestras.

Bueno, ustedes tienen deseos bastante modestos. No veo necesariamente las tablas de roble macizo en lugar de madera de haya finger-joint, ni las losas muy caras y grandes.
Sin embargo, un paquete de enchufes y esto y aquello serán necesarios.

Si optas por "casi terminado", te quedan como trabajo

- Trabajos de masillado en paredes y techos
- Empapelar y pintar
- Puertas
- Revestimientos de suelo

Más adelante, los trabajos exteriores...

Eso puede durar fácilmente un trimestre, si se hace entre dos personas además del trabajo y las vacaciones.
Quizás una pausa para descansar la espalda...

Uf. ¿Una renovación interior completa con masillado, lijado, pintado, puertas y suelos correctamente realizados además del trabajo en 3 meses como no profesional? ¿Sin estar acostumbrado a los movimientos y en general al trabajo físico bastante duro? Plan bastante ambicioso.

A tu pregunta principal:

Encuentro la lista bastante favorable. Si se trata del precio, no lo asignaría yo mismo.