हमने कुछ सलाहकारों और निर्माण जांचकर्ताओं से संपर्क किया है। अब तक केवल एक बैठक हुई है, जिसमें बातचीत हमारे लिए अनुकूल नहीं थी। बाकी अभी रूचि नहीं रखते या फिर पहले से ही बहुत व्यस्त हैं। कुछ ने तो कोई प्रतिक्रिया भी नहीं दी।
आप मुझसे संपर्क कर सकते हैं। मैं खुद "जांचकर्ता" नहीं हूं जो निर्माण प्रबंधन और गुणवत्ता नियंत्रण की अपनी सेवाएं देता हो, लेकिन ऐसी सेवाएं देने वालों को मैं आपके लिए ढूंढ सकता हूं। जहां तक निर्माण की बात है, यदि यह एक "तैयार" घर है तो मैंने पहले ही कुछ अनुशंसित सहयोगियों का जिक्र किया है, और "ठोस" घर के क्षेत्र में मैं आपके लिए कुछ खोज सकता हूं।
हम यहीं से आगे बढ़ रहे हैं। फिर भी हम "टाइपेनहाउस" विषय पर आगे भी विचार कर रहे हैं।
यह एक टाइपेनहाउस है, जिसे हमने जैसा चित्रित किया गया है या जैसा मौजूद है, सीधे देखा (वह एक अन्य निर्माण परिवार के लिए निर्माणाधीन था)।
हमें यह पसंद आया। इसलिए यह प्रस्ताव आया है जब हमने निर्माता सलाहकार से बातचीत की।
क्या इस "अन्य निर्माण परिवार" के घर को टाइपेनहाउस / एक्शनहाउस कहा जा सकता है?
मैं आपको यह भी दिखाना पसंद करूंगा कि आप टाइपेनहाउस के प्रस्ताव पाने के लिए किस तरह एक "निविदा प्रक्रिया" कर सकते हैं।
अच्छा आकलन। हम भी स्वयं को ऐसे ही देखते हैं।
और यह बात ही मेरी इस बिंदु पर थी।
आखिरकार तकनीकपूर्ण के लिए मैं सब कुछ देने को तैयार हूं (सिवाय केबल बिछाने और थर्मल इन्सुलेशन के साथ ड्रायवॉल के)।
"थर्मल इन्सुलेशन के साथ ड्रायवॉल" से आपका मतलब शायद इन्सुलेशन प्लेट्स लगाना और अधूरे तैयार दीवारों की पटलना है? - ड्रायवॉल दीवारें खड़ी करना तो कारीगरी का एक स्तर अधिक मांगता है। बुनियादी स्थापना में अधिकांश चीजें दीवार के भीतर पहले से ही मौजूद होती हैं, सिवाय स्विच और सॉकेट के स्थान के जो कि तय होते हैं।
अगर यह मानक उपकरण कारखाने से सस्ते मिलते हैं बजाय कि समान वस्तुओं के लिए बाहरी आदेश के, तो इसका कोई अर्थ नहीं बनता। यदि मुझे सस्ता मिल जाए तो मैं उसे बेहतर उपकरण या यहां तक कि बाहरी क्षेत्र और अन्य में निवेश कर सकता हूं।
मैं केवल बताई गई कीमतों का आकलन नहीं कर सकता कि क्या वे प्रदाता द्वारा अधिक लगाई गई हैं और बाजार में समान गुणवत्ता 50% कम कीमत पर मिलेगी या यह उचित है और फिर बेहतर होगा कि सब कुछ एक ही हाथ से लेने पर थोड़ी अधिक कीमत चुकाई जाए।
सामान्य ठेकेदार, जिनमें "घर निर्माता" भी शामिल हैं, अक्सर मिस्त्री, कंक्रीट कारीगर या बढ़ई होते हैं, जिन्हें अन्य उपठेकेदारों की टीम की जरूरत होती है और वे इन उपठेकेदारों को अपने से कम कौशल वाले नहीं चुनते। केवल हाइंज़ के स्थान पर विली को लाने से कोई लागत कम नहीं हो पाएगी। वास्तव में बचत आप तब कर सकते हैं जब आप संशोधन, वृद्धि या घटाव करते हैं, खासकर वहां जहां उदाहरण के लिए ठेकेदार का टाइल विक्रेता आपके पसंदीदा गुणवत्ता से भिन्न उत्पाद न रखता हो, बल्कि केवल स्वाद के मामले में असहमत होता है (ऐसे में ठेकेदार को अक्सर केवल "एक ही चीज़ अलग रंग में" पाने के लिए अधिक भुगतान करना पड़ता है)। स्वचालन की चाह रखने वाले निर्माण मालिक भी इस खेल को जानते हैं, जब निर्माण मालिक और ठेकेदार के बीच धार्मिक विश्वासों का मतभेद होता है जैसे कि अलेक्सा, सिरी और कोर्टाना के लिए बस सिस्टमों की बात हो और तब बाहरी दुनिया में केवल "साधारण उपकरण" ही मिलते हों।