Ampliar la propiedad mediante compra adicional

  • Erstellt am 20.02.2020 20:36:11

whitehouse

20.02.2020 20:36:11
  • #1
Hola a todos,

me gustaría comprar una parte del terreno vecino.
Todo está acordado entre el propietario y yo hasta ahora.

¿Qué costos tendré que afrontar?
El terreno adicional es solo una franja paralela a mi terreno y mide 4 metros de ancho por 18 metros de largo. Los costos actuales por metro cuadrado son de 70 euros.

¿Con qué costos adicionales puedo/debo contar después?

Gracias
 

Nordlys

20.02.2020 21:00:43
  • #2
Introduce el precio de compra en un calculador de costos notariales. Eso se añade. Luego también el impuesto sobre la compra de bienes inmuebles sobre la suma de compra, la tasa varía de un estado a otro. También puedes buscar en Google. Ah, el juzgado también quiere unos pocos euros por el cambio en el registro de la propiedad. Pero eso es en el área de chucherías.
 

Vicky Pedia

20.02.2020 23:02:57
  • #3
Y por favor no olvides los costos del topógrafo! Eso rápidamente llega a cuatro cifras, así como la oficina del registro de la propiedad.
 

guckuck2

21.02.2020 06:28:05
  • #4
72m² a 70€ precio de compra = 5040€
Notario y tribunal aprox. 260€ (sin hipoteca, solo compra)

La medición para la división cuesta bastante más. Depende de la superficie, la longitud del límite, el número de parcelas afectadas, el número de puntos límite, el precio de compra... calcula entre 1500-2000€.
 

Nordlys

21.02.2020 13:08:41
  • #5
La medición generalmente se divide fifty fifty entre comprador y vendedor. Exígelo.
 

guckuck2

21.02.2020 13:17:34
  • #6
Buen chiste con un precio de compra de 5000€.
El interés en la venta probablemente se acerca a 0.
 

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